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《来自距离_5082的回答：》

我知道这应该是买家的第一次。所购房产面积小于90平方米，按成交价的1%支付。面积为90-144平方米的房产交易价格的1.5%；所购房产面积为144方支付的交易价格的3%；买方拥有一栋大楼，并支付另外3%的费用。

《来自请叫我雷锋的回答：》

应纳税额=计税基础税率

契税税率定在3%-5%，通常3%用于支持房地产业。政府对普通商品房征收一半的税，对商品房和别墅征收3%的税。(超过当地政府规定的单价和建筑面积比例的房地产契税按3%征收)。注：房地产的单价很复杂。详情请咨询当地房地产登记中心。例如，深圳福田区的房地产单价超过19830元/平方米，龙岗区的契税为11830元/平方米，税率为3%。

从2008年11月1日起，个人购买90平方米以下普通住房的契税税率将首次临时下调至1%。个人销售或购买住房暂免印花税；土地增值税暂免个人住房销售。当地政府可能会制定减免费用的政策来鼓励住房消费。

房产税是指因土地使用权的出让、转让、出售、交换或赠与而导致房地产所有权转移时，对产权人征收的一种税。

营业税是指对出售房地产的单位和个人的营业额征收的税。

财产税是根据房屋的原值或租金对产权所有者征收的一种税。

《来自那么爱你的回答：》

住房和建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》也指出，如果个人购买普通住房，这是一个家庭的唯一住房，契税将减半。符合上述条件，且购买面积小于90平方米的，契税税率按1%计算。同时，面积为90-144的首套住房契税税率为2%，面积为144以上的首套住房契税税率为4%(税率因地而异)。不管两栋房子有多大，契税都要按4%的标准缴纳。