土地使用权证是你拥有产权的证明。如果是国有土地，可以做房地产抵押贷款。应使用采购发票、采购合同和个人证明进行处理。没有土地证的房屋不允许抵押交易。接下来，让我们了解一下土地证书的用途和有效期。
土地证有什么用
如果你买的房子有房产证但没有土地证，你就不能转让所有权。因此，如果人们在没有土地证书的情况下购买房屋，所有权的转让肯定会被拒绝。如果所有权的转让不能处理，那么买方就不能安定下来。这些是购房者面临的实际问题。
土地证是土地所有者依法享有土地使用权的凭证，一套商品房需要有房屋所有权证和土地使用权证，只有这两种证件齐全，所有者才能拥有完整的权利。由于房屋与土地密不可分，只有进行认证和登记，两种权利主体相一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证的有效使用寿命是多少？
如果以划拨方式取得国有土地使用权，其使用寿命是不确定的。以出让或转让方式取得土地使用权的，住房用地使用权年限为70年，工业用地使用权年限为50年，商业用地使用权年限为40年。如果买受人想知道其房屋的土地使用年限，可以用终止日期扣除使用日期，获得的日期即为买受人自己的使用年限。
你有房产证而没有土地证来转让所有权吗？
住房和土地是不可分割的，只有进行了认证登记，两者的权利主体一致，才能有效保护房产所有人的合法权利。土地证书的土地所有者依法具有合法的土地使用权证书。一所房子必须有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两种是完整的，可以认为是完整的权利。
编者按：我已经在这里介绍过土地证书的用途和有效期。我希望这对每个人都有帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。
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土地证是土地所有者依法享有土地使用权的凭证，一套商品房需要有房屋所有权证和土地使用权证，只有这两种证件齐全，所有者才能拥有完整的权利。由于房屋与土地密不可分，只有进行认证和登记，两种权利主体相一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证的有效使用寿命是多少？
如果以划拨方式取得国有土地使用权，其使用寿命是不确定的。以出让或转让方式取得土地使用权的，住房用地使用权年限为70年，工业用地使用权年限为50年，商业用地使用权年限为40年。如果买受人想知道其房屋的土地使用年限，可以用终止日期扣除使用日期，获得的日期即为买受人自己的使用年限。
你有房产证而没有土地证来转让所有权吗？
住房和土地是不可分割的，只有进行了认证登记，两者的权利主体一致，才能有效保护房产所有人的合法权利。土地证书的土地所有者依法具有合法的土地使用权证书。一所房子必须有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两种是完整的，可以认为是完整的权利。
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