简介：关于宝鸡房屋出租的注意事项的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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一般来说，房屋租赁有许多注意事项。如果房东忽视这些问题，将会影响后期的租赁情况。今天，我想给大家简单介绍一下宝鸡市出租房屋的注意事项。让我们一起来看看。

宝鸡房屋租赁注意事项

房屋租赁时应提供房屋和商铺的合法权利文件。因为按照国家法律的规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法所有权的证明。签订房屋或商店租赁合同时，出租人必须有权拥有或租赁房屋。

根据法律规定，除了依法批准的未经竣工验收和消防验收就可以出租的住宅建筑外，未取得房屋所有权证的工厂、仓库、办公楼和商铺必须取得竣工验收证书和消防验收证书。否则，因违反国家强制性规定，租赁合同可能被法院视为无效，因此双方签订的租赁合同不受法律保护，出租人也将承担因合同无效而产生的法律责任。

如果要出租的房屋属于使用农村集体土地为非农建设而出租的建筑物，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。依法，农村集体土地应当严格使用。如果不办理规划许可证，就不能用于非农业经营和收入，否则，合同将被法院视为无效，因为它违反了国家强制性法律。

在出租房屋之前，应根据需要对房屋进行整理和装饰，使其整洁美观，并准备几件必要的家具，给住户一种家的感觉。租户的相关信息，如身份证、工作单位等。也应该被准确地知道。

业主和承租人签订租赁合同或协议。合同或协议必须规定以下内容:房屋位置、面积、月租金、付款方式以及何时按月付款。租赁房屋内家具和设施的详细情况、损害赔偿责任以及如何赔偿。各种费用，如物业管理、治安保洁、有线电视费用等。

租房通知

如果租房者喜欢这房子，只要达成协议，他们就可以签订租房合同。当房客来看房子时，你必须告诉房客房子的水、电和暖气的使用情况。对于电器齐全的房屋，出租人必须收取一定的押金。房子不出租时，押金会退还。这些都要写进合同里。

出租房屋注意事项的介绍到此结束。我相信每个人读了之后都有一定的理解。我希望今天介绍的相关知识能对大家有所帮助。