简介：关于宝鸡房屋出租的相关知识点的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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一般来说，有很多与房屋租赁相关的知识点。如果忽略这些知识点，将会影响后期的租赁情况。今天，我想给大家简单介绍一下宝鸡的出租房。让我们看看。

宝鸡房屋租赁须知

租房时，应能提供房屋和商铺的合法权利文件。因为按照国家法律的规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法所有权的证明。签订房屋或商店租赁合同时，出租人必须有权拥有或租赁房屋。

如拟出租的房屋属于农村集体非农业建设用地，且该房屋是出租的，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。根据法律，农村集体土地应该严格使用。如果不办理规划许可证，就不能用于非农业经营和收入，否则，合同将被法院视为无效，因为它违反了国家强制性法律。

在租房前，房子应该进行必要的整理和装饰，使房子干净美观，并且准备一些必要的家具，给房客一种家的感觉。租户的相关信息，如身份证、工作单位等。也应该被准确地知道。

业主和承租人签订租赁合同或协议。合同或协议必须规定以下内容:房屋位置、面积、月租金、付款方式以及何时按月付款。租赁房屋内家具和设施的详细情况、损害赔偿责任以及如何赔偿。各种费用，如物业管理、治安保洁、有线电视费用等。

对于租户入住后发生的水、电、煤、电话等费用，在租户付款后，房东最好将付款凭证收齐并随身携带。这不仅可以督促租户按时付款，还可以避免支付过多的欠款，还可以防止租户突然离开而不支付大量费用。

表明租户不得擅自拆除、修改、扩大或增加。确需变更房屋的，应当征得出租人同意，并签订书面协议。说明租金如何支付，是按月支付、按季度支付还是每半年支付，以及如果逾期将如何支付补偿。

个人租赁通知

在房东的真实身份(如房产证、户口簿和身份证)得到确认之前，不要同意任何存款要求。对于定期存款交付，必须以书面形式签署合法收据，说明收据的用途、金额和时间。在租房时，这是一个特别重要的问题。

当心那些图片精美、租金低于市场价格的房子。俗话说，一分钱一分货，没有馅饼会从天上掉下来。即使这种房子是真的，房东也有不明原因低价出租。