简介：关于宝鸡租房都要注意什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修十万个为什么怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

1.通过中介出租房屋，必须签订委托合同。

呼和浩特的陈女士问道:“不久前，我通过中介公司租了一套房子。租房时，房东规定只能住两个人，但我们租了一套四个人的房子，中介公司让我们两个人签合同。我们问机构是否能做到这一点。该机构表示没有问题。住了一个多月后，房东发现我们是四口人，想提高房租并扣钱。请问中介公司是否对这种情况负责？“

元信律师事务所律师白宏回应，认为如果租赁合同明确规定只能住两个人，且承租人已经签订合同，则意味着承租人也认可合同内容，并应承担违约责任。如果租赁合同中没有明确的规定，那么业主就无权干涉租户的数量。如果承租人与中介公司之间有委托合同，则中介公司应承担责任。在这方面，我想提醒市民，透过中介公司出租房屋时，必须签署委托合约，并订明出租条件，以免引起不必要的纠纷。

为了避免作弊，最好办理房屋租赁合同的登记备案手续。

2、签订房屋租赁代理合同的注意事项 房地产中介服务合同的主要内容应当包括:当事人的姓名和住所；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；合同的履行期限；费用金额、支付方式和时间；违约责任、争议解决方式及双方约定的其他内容。 为了保护出租人的利益，最好使用政府机构起草的示范文本。 在南充，出租人应使用南充市国土房管局和南充市工商行政管理局编制的《南充市房屋出租代理合同》示范文本。此外，出租人必须查看合同是否有房地产经纪人的签名和资质证书的编号，以防被骗。 中介公司能代表房主签署合同吗？ 中介公司取得房屋产权人的书面授权后，可以与承租人签订合同。 承租人必须查验房屋产权证，确认产权所有人的身份，并确认书面授权的真实性。