家庭地图是房屋的平面空间布局,即描述每个独立空间的使用功能、对应位置和大小的图表。许多人没有看家庭地图就买了一栋房子。结果,他们遭受了巨大的损失。他们买的房子不令人满意。最后他们哀求后悔,但是后悔是没有用的。因此,在此之前,我们必须首先学习如何看家庭地图,这将在下面介绍。
在选择公寓时,我们应该考虑哪些计划?
选择公寓至少需要下列计划:规划计划、单元计划和公寓计划。规划图反映居住区的规划布局,与所选户型的具体位置直接相关,涉及环境、交通、服务设施等诸多因素。住宅单元的平面反映了一个住宅单元中几个不同单元的布局,它们之间的关系可能会影响到房子的使用,例如窗户和阳台是否相互干扰,以及入口是否过于靠近。户型平面描述了房屋的面积和房间布局,其基本参数如大小、位置、形状和相互关系反映了房屋的基本功能和经济性能。
区分居住建筑的基本功能
居住建筑应该有六种基本功能,即生活、饮食、洗浴、睡眠、储藏、工作和学习。这些功能可以根据其开放性大致分为公共和私人领域。根据他们活动的特点,他们可以分为两个领域:动态和静态。
公共区域:用于居住和接待访客,如客厅、厨房、餐厅、大堂等。
私人区域:用于个人事务、睡眠和休息,如卧室、卫生间、书房等。
移动区域:活动频繁,可能有更多干扰源,如走廊、客厅、厨房等。
安静区:要求安静,活动相对较少,如卧室和书房。
每个分区都有特定的功能。在平面设计中,这些功能区域之间的关系应该被清楚地处理,以便它们可以在没有相互干扰的情况下被合理地使用。
客厅(客厅):两个基本原则是:第一,客厅的独立性;第二,客厅空间效率。目前,一些公寓的客厅仍保留着过去的“穿堂风”的角色;一些公寓类型设计了独立的客厅和交通空间,但公寓类型的面积相对增加了。此外,有必要检查客厅周围的墙壁是否完好,以及门、窗、阳台和浴室的位置是否正确。否则,会影响家具的摆放和使用,降低空间的使用效率。客厅采光口的小采光口或深槽会影响室内采光,使客厅更暗。
厨房:购房者应该首先考虑他们的烹饪和用餐习惯。在空间布局上,开放式厨房具有良好的空间效果,能够充分展示个性化装饰的魅力,也适应现代生活方式,但缺乏我国传统烹饪方法的排烟功能。就面积标准而言,厨房是一个集储藏、做饭、烹饪、餐饮、清洁等功能于一体的综合服务空间,必要的设备需要足够的面积。根据建设部住房性能指标体系,3A级住房要求厨房面积不小于8平方米,净宽不小于2.1米,净可操作面长度不小于3米。2A级面积不小于6平方米,净宽不小于1.8米,可操作面不小于2.7米,1A级面积分别为5平方米、1.8米和2.4米。
将来买新房子的时候,每个人在找到房子类型图后决定是否买之前,都必须先实地看看房子的整体环境。当你看家庭地图时,不要被精心制作的家庭地图所误导。
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在选择公寓时,我们应该考虑哪些计划?
选择公寓至少需要下列计划:规划计划、单元计划和公寓计划。规划图反映居住区的规划布局,与所选户型的具体位置直接相关,涉及环境、交通、服务设施等诸多因素。住宅单元的平面反映了一个住宅单元中几个不同单元的布局,它们之间的关系可能会影响到房子的使用,例如窗户和阳台是否相互干扰,以及入口是否过于靠近。户型平面描述了房屋的面积和房间布局,其基本参数如大小、位置、形状和相互关系反映了房屋的基本功能和经济性能。
区分居住建筑的基本功能
居住建筑应该有六种基本功能,即生活、饮食、洗浴、睡眠、储藏、工作和学习。这些功能可以根据其开放性大致分为公共和私人领域。根据他们活动的特点,他们可以分为两个领域:动态和静态。
公共区域:用于居住和接待访客,如客厅、厨房、餐厅、大堂等。
私人区域:用于个人事务、睡眠和休息,如卧室、卫生间、书房等。
移动区域:活动频繁,可能有更多干扰源,如走廊、客厅、厨房等。
安静区:要求安静,活动相对较少,如卧室和书房。
每个分区都有特定的功能。在平面设计中,这些功能区域之间的关系应该被清楚地处理,以便它们可以在没有相互干扰的情况下被合理地使用。
客厅(客厅):两个基本原则是:第一,客厅的独立性;第二,客厅空间效率。目前,一些公寓的客厅仍保留着过去的“穿堂风”的角色;一些公寓类型设计了独立的客厅和交通空间,但公寓类型的面积相对增加了。此外,有必要检查客厅周围的墙壁是否完好,以及门、窗、阳台和浴室的位置是否正确。否则,会影响家具的摆放和使用,降低空间的使用效率。客厅采光口的小采光口或深槽会影响室内采光,使客厅更暗。
厨房:购房者应该首先考虑他们的烹饪和用餐习惯。在空间布局上,开放式厨房具有良好的空间效果,能够充分展示个性化装饰的魅力,也适应现代生活方式,但缺乏我国传统烹饪方法的排烟功能。就面积标准而言,厨房是一个集储藏、做饭、烹饪、餐饮、清洁等功能于一体的综合服务空间,必要的设备需要足够的面积。根据建设部住房性能指标体系,3A级住房要求厨房面积不小于8平方米,净宽不小于2.1米,净可操作面长度不小于3米。2A级面积不小于6平方米,净宽不小于1.8米,可操作面不小于2.7米,1A级面积分别为5平方米、1.8米和2.4米。
将来买新房子的时候,每个人在找到房子类型图后决定是否买之前,都必须先实地看看房子的整体环境。当你看家庭地图时,不要被精心制作的家庭地图所误导。
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