许多建筑公司为了促进房屋销售,会设计出漂亮精致的样板房,试图让消费者有一个好的视野。许多人看到漂亮的样板房和销售人员的销售技巧时,都会情不自禁地订购房子。但是当房子真的交了的时候,你买的房子是如此完美吗?不要大意,一定要从小地方检查预售房屋的神话!
■墙壁厚度和天花板高度会影响室内的宽敞感
一般来说,最常见的技巧是将原来的高度放大10%或者将天花板高度增加20厘米。因此,你看不出模式有什么不同,但整个空间要宽敞得多。如何避免你正在查看的样板房和你正在查看的样板房之间的差距过大。明智地看房子很重要!
首先,这取决于壁厚是否为标准尺寸。一般来说,壁厚为12 ~ 15cm。为了使空间看起来更大,样品室的墙壁通常只有6 ~ 8厘米。不要低估这些厘米。如果平均购买的房子数量很少,这些厘米可能对空间有绝对肯定的影响。此外,天花板高度是否与实际竣工高度一致也是房子的关键。许多人只关心公寓的数量,却忽略了天花板的高度。对于相同单元数的房屋,如果高度差为10厘米,视觉效果会差很多。不要只关心单位数是否正确,还要清楚地询问身高。一般情况下,正常建筑高度约为3米~ 3米2。样本房屋故意缩小梁柱家具的尺寸以使其清晰。
此外,必须确定管道的位置,因为大多数样品房不会标记管道的位置。只有在房子完工后,人们才能发现浴室很小,因为有更多的管道。横梁和柱是否标记清楚也是样品室的一个重要部分。尽管空间中不可避免地存在梁和柱,但样品室经常故意忽略梁和柱的位置。只有房子建成后,人们才能发现空间变小了。原来梁和柱占据了空间。
至于家具尺寸是否正常,也会影响看房的感觉。如果样板房有意缩小家具,也会让人觉得空间变大了,但问题是你买的家具是正常尺寸,空间肯定有缺口。最后,不要被精辟的设计方法所迷惑。为了使样板房更具空间意识,许多设计师经常采用渗透式设计方法,用玻璃代替普通的实心墙。然而,如果你不喜欢玻璃墙,想用实心墙,空间意识就更差了。
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许多建筑公司为了促进房屋销售,会设计出漂亮精致的样板房,试图让消费者有一个好的视野。许多人看到漂亮的样板房和销售人员的销售技巧时,都会情不自禁地订购房子。但是当房子真的交了的时候,你买的房子是如此完美吗?不要大意,一定要从小地方检查预售房屋的神话!
■墙壁厚度和天花板高度会影响室内的宽敞感
一般来说,最常见的技巧是将原来的高度放大10%或者将天花板高度增加20厘米。因此,你看不出模式有什么不同,但整个空间要宽敞得多。如何避免你正在查看的样板房和你正在查看的样板房之间的差距过大。明智地看房子很重要!
首先,这取决于壁厚是否为标准尺寸。一般来说,壁厚为12 ~ 15cm。为了使空间看起来更大,样品室的墙壁通常只有6 ~ 8厘米。不要低估这些厘米。如果平均购买的房子数量很少,这些厘米可能对空间有绝对肯定的影响。此外,天花板高度是否与实际竣工高度一致也是房子的关键。许多人只关心公寓的数量,却忽略了天花板的高度。对于相同单元数的房屋,如果高度差为10厘米,视觉效果会差很多。不要只关心单位数是否正确,还要清楚地询问身高。一般情况下,正常建筑高度约为3米~ 3米2。样本房屋故意缩小梁柱家具的尺寸以使其清晰。
此外,必须确定管道的位置,因为大多数样品房不会标记管道的位置。只有在房子完工后,人们才能发现浴室很小,因为有更多的管道。横梁和柱是否标记清楚也是样品室的一个重要部分。尽管空间中不可避免地存在梁和柱,但样品室经常故意忽略梁和柱的位置。只有房子建成后,人们才能发现空间变小了。原来梁和柱占据了空间。
至于家具尺寸是否正常,也会影响看房的感觉。如果样板房有意缩小家具,也会让人觉得空间变大了,但问题是你买的家具是正常尺寸,空间肯定有缺口。最后,不要被精辟的设计方法所迷惑。为了使样板房更具空间意识,许多设计师经常采用渗透式设计方法,用玻璃代替普通的实心墙。然而,如果你不喜欢玻璃墙,想用实心墙,空间意识就更差了。
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