简介：关于马光远关于2019年房地产市场下跌20%-30%的最新言论房价将回落至2016年的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

在过去的十年里，中国房地产市场经历了几次大幅上涨的浪潮。虽然专家们已经关注房地产市场很长时间了，但总的来说，中国的房地产市场一直在上升。然而，经过这么长时间的单边上涨，我们国家的房价还会继续上涨吗？

下面借用经济学专家马光远的一些观点和观点与大家讨论这个话题：是留着资本还是投资房子更好？

首先，“现金短缺”可能即将到来，投资房地产市场不再是一个好的选择。

如果有机会回到2015年，我相信许多人会用他们的现金和杠杆购买大量的房子。的确，与当时的房价相比，许多城市的房价几乎翻了一番。然而，如果手头还有大量现金，就不要轻易花在房地产上，因为现金在未来会变得越来越“昂贵”。

在房地产市场繁荣的年代，越来越多的人把他们目前的现金投入房地产市场，杠杆水平变得越来越高。因此，管理层提议从年初开始去杠杆化。在去杠杆化的影响下，许多曾经拥有“好钱”的人开始感到流动性短缺。

开发商的现金流一直很紧张，但融资的难度和成本都在增加。另一方面，大部分普通人的钱都进入了房地产市场，甚至他们已经承担了大量的贷款，所以他们不得不消费和降级。

一些专家预测明年可能是“最缺钱”的一年，所以如果你手头还有很多现金，不要担心投资房地产。

第二，2018年将是房地产市场的转折点，未来房价将大幅下跌。

尽管资金紧张，但如果房价持续上涨，投资者似乎也会赚一些钱。然而，经济学家马光远指出，房价明年可能会大幅下跌。

马光远说，近年来，中国的房地产市场一直很热，到目前为止，中国的人均住房面积实际上已经超过了35平方米，也就是说，我们没有短缺的房子。那么，在人均住房面积充足的情况下，人们对住房的需求也会减少。因此，房地产市场的供求关系将从供给转向需求，房价下跌的可能性将更大。

马光远还进一步预测，2018年将是中国房地产史上的一个转折点。到2019年，中国的房地产库存盈余将达到90%以上的城市。然而，马光远也表示，尽管大多数城市的价格会因库存过多而下降，但仍有一些城市会保持价格上涨。具体来说，目前的三、四线城市有转向的趋势，而一线城市的房价太高，没有进一步上涨的空间。因此，二线城市，尤其是新的一线城市，将相对适合投资。

这篇文章的来源是今天的头条。如果有侵权，请联系并删除它。

以上是马光远2019年房地产市场的最新消息，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

点击这里获得专业设计师的免费房间设计。