简介：关于易建造房屋的四个标准管理系统的发布给行业带来了什么变化？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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谈到传统的农村房地产模式，即“自建”，许多人有这样的印象，他们是土造的平房。更好的是，他们无法消除城市和农村建筑之间的质量差距，就好像农村和城市房屋之间存在着不可逾越的差距。

然而，自建房屋并不都是缺点。相对充足的单户建筑面积(宅基地)和相对自由的设计要求，使得许多人对公寓拥挤的居住环境不满意，不喜欢高压的生活节奏，渴望在农村建造一座舒适、宜居的小别墅。居家旅游相对来说比较好，或者干脆在家建一个家，一边经营，一边享受乡村的新鲜环境。

2015年后，农村房地产市场悄然发生了巨大变化。随着互联网时代向农村生活的渗透，许多传统产业在农村市场的固有模式被新兴互联网企业彻底打破，甚至市场呈现出前所未有的新活力。

随着新农村建设步伐的加快，在过去的两年里，出现了一个新的返乡建房热潮。在这股新的市场热潮中，站在行业前沿的不是传统的建筑公司或传统的财大气粗的房地产开发商，而是今天互联网时代如雨后春笋般涌现的一批“互联网建筑服务”企业。在这些企业中，目前热度最高的无疑是容易建房的企业。

2019年，方正式发布了自建行业采购、施工、资金和验收四项标准。这些标准已经得到了中国房地产新闻全媒体平台和中国房地产智库等权威机构的认可。那么，这些看似“高标准”的东西给农村自建产业和房地产市场带来了什么样的实际变化呢？

自建采购标准体系：淘汰自建劣质建材

在传统的自建模式中，业主直接找施工队来连接工程。建筑材料要么自己采购，要么交给施工队，由工长负责采购。这样，业主缺乏专业知识，很难确定建筑材料的质量，而一些农村建筑材料商店大多充斥着廉价劣质的建筑材料。如果交给工头采购，不但一些不择手段的“游击队”要赚取建筑材料的差价，而且他们之间也要分离，不能保证建筑材料的质量。毕竟，这些建筑材料甚至不是自己购买的。

易建房采购标准体系是基于其完整的建材供应链体系，通过业主的自助建材菜单服务，创造便捷高效的自建房材料采购体验。除了相关的质量检验报告外，落户易盖房建材商城的所有品牌建材产品都必须通过建材专业样品测试，以确保质量。同时，严格控制销售渠道，保证厂家直销，消除中间销售环节的利润，降低建材价格，使每个自建项目都能真正使用质优价廉的建材。

对于施工队来说，简易建筑消除了工头自己寻找建筑材料的工作。工长不需要协调业主的需求，也不需要自己联系购买相关建筑材料，也不需要承担质量、工期、价格等风险。同时，易建房建材供应部将安排专人为各项目负责人提供一对一的建材服务，包括材料核算、物流查询、重点难点施工技术介绍、二次运输安排和售后服务等。

建设团队标签管理系统：优先培养农村建设者

在传统的自建模式中，业主找自己的施工队配合，这就很难检查工程师的技术水平

同时，在与方达成合作后，所有相关工程团队将每两个季度接受一次评估。易建房对施工队伍的定期评估包括三个主要的评估模块：工程质量和进度、安全文明施工和维护三方关系。每个评估模块还包括八个详细的具体评估项目。根据综合评估的结果，易建联将所有合作建设单位分为星级量化类别，并对不同级别的施工队伍给予不同的合作权限，包括工程验收限制、质量保证金额等。

驻扎在易搭建平台的施工合作团队将在项目周期内接受多次现场技术交底培训和在线施工技术指导。在主要施工周期节点，平台还将派专业施工管理人员到项目现场检查和验收工程质量，对不合格的工程发出整改通知，并对施工人员的误解进行解释和纠正，以充分保证所有合作伙伴都能获得进步，不断优化工人的技术水平，培养新的优秀农村建筑工匠。

离线8 1节点验收系统：解决了自建项目的监理问题

相关数据显示，80%以上被自然灾害破坏的建筑是农业建筑。究其原因，很大程度上是由于传统的自建工程缺乏监管，土建队伍素质参差不齐，难以保证自建工程的最终效果和质量，往往会留下隐患。

简易房积累了大量的自建工程监理经验，总结出自建工程必须验收的8个主要节点。他们分别在施工阶段、基坑阶段、基础圈梁施工阶段、主体层施工阶段、主体屋面施工阶段、防水施工阶段、门窗安装阶段、外墙装饰施工阶段和整体竣工阶段共检查验收了300多个具体施工项目，确保了工程所有细节的质量。

除了现场验收的施工管理人员驻扎在离线，易于建设的房屋也使用互联网技术，以实现整个项目的在线可视化管理。项目初期成立服务小组后，每天在小组内进行网上施工监理服务，实时控制项目进度和人员问题。可以及时沟通项目中出现的各种问题，并快速确定解决方案。

人性化的资本管理系统：消除了偷工减料，保护了业主的预算。

资金问题是自建项目中最后也是最大的问题。在传统的自建项目中，业主很少有预算的概念，往往一步一步花钱，缺乏前期的整体规划。此外，一些农村工程队经常吸引业主以低价签订合同，并在后期对各种附加项目收取额外费用。因此，农村居民经常对住房建设的资金感到头疼。

易建房通过“分期付款、全过程无风险”的人性化资金管理体系，为业主的资金权益提供保障。具体来说，由易于建造的房屋提供的两个主要建筑服务被分为两个部分：设计和建造，无论房屋是建造还是翻新。简易房将设计服务阶段分为方案初步设计、方案深化设计和施工图设计。业主只需在合同签订后的每一阶段实施前支付现阶段所需费用，并在设计阶段结束前支付所有费用。这样，所有者可以实时控制合作进度。如果在服务过程中出现问题，最坏的结果是双方同意终止合同，而不必承担因违约而造成的任何经济损失。

在施工服务阶段，易造房屋将提前向业主提供详细的报价清单，其中将列出所有工程材料的详细报价。所有者可以选择接受或不接受

统一的详细报价表和分期付款带来的直接好处是可以有效地实时监控施工队伍的工作和物资情况，解决工程中的瞒报和随意涨价问题。同时，易建房施工阶段采用的8 1检查监督方法，可以及时处理大部分工程问题，防止施工人员偷工减料。

易建住宅成立三年来，通过技术手段不断规范自建项目的服务标准，为行业注入越来越多的积极动力，同时也引领了自建行业未来发展的新方向。我相信，在不久的将来，新农村建设一定会迎来农村房地产市场新的健康发展。更多的企业也将通过自己的努力改变农村的生活环境，为国家创造更美好的未来。