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现在，越来越多的人能够买房子了。但毕竟，买房子是件大事，需要很多费用。因此，一些经济状况不佳的人会选择购买二手房。事实上，二手房也是值得买的，毕竟价格是接近人的。那么2018年二手房转让费呢？让我们来看看它。

一、契税

契税是二手房转让费的项目之一。住宅标准为总房价的3%或1.5%或1%。每套住房的具体支付比例应根据国家相关政策和购买时间、单价、面积、是否首次购买等因素确定。非住宅房屋按总房价的3%支付。

二。营业税

营业税也是二手房转让费的一部分。2年以上的房屋不再区分普通和非普通房屋。个人购买两年或两年以上的住房免征营业税。目前，国家对房地产销售征收的销售税是销售额的5%，加上城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，合计为5.6%。

三。个人所得税

二手房转让费还包括个人所得税，一般由卖方承担。如果这是卖方的房子，并且住了五年以上，就没有这种税；如果卖家已经在这房子里住了五年了，但是这房子不是他的房地产，那么这个税就要交了。

四.印花税

印花税也需要在二手房转让费中计算。这种税的价格是总房价的5/10000。

五、交易费用

交易手续费是二手房转让费中不可忽视的一项费用。该费用的计算方法为：房屋总平方米3。

六、产权证费

产权证的费用也应包括在二手房过户费用中。全国价格基本上在80元左右。

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