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根据中国的一般标准，60岁以上的人被称为老年人。为了适应我国人口年龄结构的老龄化趋势，老年居住建筑在满足使用、安全、健康、经济和环保要求的同时，应更加关注老年人在生理和心理两方面的特殊生活需求。《老年人建筑设计规范》 (JGJ-1999)规定:老年住宅是指长期包含经济支持、生活照料和精神慰藉三项基本内容的老年住宅，包括老年住宅、老年公寓、养老院、养老院(疗养院)和托儿所，以及老年人居住或使用的部分普通住宅。同时，该标准将老年人分为三种状态，即自理老年人、转诊老年人和转诊老年人。自理老人是指在日常生活中完全自理，不依赖他人帮助的老人。老年人转诊是指依靠扶手、拐杖、轮椅和升降设施帮助生活的老年人。老年人护理是指老年人的生活行为依赖于他人的护理。因此，老年人居住建筑的设计应在保证老年人使用方便的前提下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并有远见地逐步提高老年人的生活质量和护理水平。 1老年人居住基地的选择和场地规划 老年住宅基地的选择不仅要有利于老年人的健康，还要方便老年人的日常生活和参与社会活动。 居住区标准与老年人居住空间设计 使用面积标准 《老年人居住建筑设计标准》(GB/T50340-2003)相应规定了老年人居住建筑的最低使用面积要求。本规定符合《住宅设计标准》(GB50096-1999)中规定的一类和二类住宅建筑标准，并考虑了老年人护理和轮椅使用的空间需求。 2住宅功能空间设计 老年人需要在自己的房间里度过大部分时间。因此，设计者在设计居住空间布局时，应仔细考虑老年人的生理和心理特征，并做出相应的精心安排。一般来说，老年公寓或起居室应该设在建筑物的出口层或电梯的层。老年人的客厅或主要活动室应具有良好的朝向、自然采光和通风，室外应有开阔的视野和良好的环境景观。 卧室空间设计 房间空间的大小应满足基本家具(床、书桌、书架、衣柜)、壁柜、卫生间、浴室和必要的交通空间的需要，同时也满足轮椅使用者对交通空间的特殊要求。 厨房空间设计 树屋空间的操作项目五花八门，风险因素也相应增加。为了避免使用功能的相互干扰，保证安全操作和使用。 卫生间设计 由于老年人的生理退化，日常使用的厕所会比普通成年人更频繁，因此老年人住宅厕所的设计具有一定的特殊性。 3.老年住宅交通空间设计 为了保持老年人的自理能力，保证日常步行活动的安全，因此，室内外交通空间的无障碍设计也应该实施，这也是老年住宅设计的基本要求之一。 一、建筑出入口的设计要求 老年居住建筑的人口是老年人从室内到室外的交通枢纽和集散空间，因此应该有相对丰富的过渡缓冲空间。 公共走廊设计要求 由于天气和身体机能的限制。一些老年人搬出去有困难，这减少了他们的社会交往，不利于他们的身心健康。因此，设计应充分利用公共走廊，增加老年人交流的空间。促进邻里关系的和谐。 电梯 老年人居住建筑应该安装电梯。电梯应该安装在