总的来说,对二手房装修有许多误解。也许有些朋友没有特别的理解。今天,让我们简单介绍一下蚌埠二手房装修的误区。让我们一起看看。
蚌埠市二手房装修误区
1。旧房子的装修比新房子便宜。每个人都认为旧房子的装修更便宜,主要是因为旧房子的面积通常很小,总价格听起来更低。市场上的旧房装修包装也主要是小尺寸的,这在尺寸上不同于新房包装。为了吸引顾客,一些装修公司降低或免除了部分拆包费用。事实上,旧房基本改造的成本通常比同等规模的新房高15%左右,因为旧房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移,老房子原有的大部分基础装修已经变得陈旧落后,需要拆除重做。例如,原来的窗户是一个铁窗户,已经生锈,变形,并有严重的空气泄漏。它需要更换为塑料钢窗或带有断桥的铝窗。
2。不要铲掉旧墙面。
二手房墙面看起来很新,施工队在墙面上刷新的腻子层不用铲掉旧墙面就可以直接使用。这是一个很大的错误,一段时间后新的油灰层正在慢慢剥落。根本原因是旧墙面没有被铲掉。如果一个房间只装修了一两年,防水腻子不需要完全清除,墙面用钢刷和砂纸打磨后可以重新刷乳胶漆。需要注意的是,在装修过程中,由于材料的老化,五年以上的耐水腻子必须清除到墙底,否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
3。墙体渗水并不重视“墙体渗水痕迹”。用乳胶漆擦掉,你就大功告成了。墙体渗水是一个长期问题,如果处理不当,就会埋下灾难的种子。这个问题必须找专业的施工队伍来进行彻底的防漏墙施工。在施工过程中,要求施工人员集中精力清理基层表面,凿除表面污垢并进行清理。如有必要,可使用聚合物水泥浆2-3次,以增强砂浆与基层表面的粘结能力。严格控制砂浆的等级和质量。建议基层找平层采用微纤维水泥砂浆和减水剂作为找平层或防水层。
4,所有的地板都可以翻新
很多人会认为木地板的翻新是找一个施工队把磨损层或损坏的部分打磨掉,然后涂上耐磨漆或进行简单的打蜡保养。然而,许多业主在装修后发现,装修后的地板不仅不美观,而且其密封性甚至使用寿命都急剧下降,因为你的地板可能不适合装修。
二手房装修说明
家庭成员应就房屋装修的基本内容达成一致,如是否制作家具、地板上铺什么材料以及每个房间的功能。然后去主要的装饰市场做一个彻底的调查。掌握了各种材料的大致市场价格后,建议全家人坐下来讨论了解上述材料的品牌、材料、产地、性能、价格等方面,这有助于在与专业装饰公司谈判时有一个清晰的想法,并可以根据掌握的情况做初步的预算,从而合理安排装饰项目并准备相应的资金。
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蚌埠市二手房装修误区
1。旧房子的装修比新房子便宜。每个人都认为旧房子的装修更便宜,主要是因为旧房子的面积通常很小,总价格听起来更低。市场上的旧房装修包装也主要是小尺寸的,这在尺寸上不同于新房包装。为了吸引顾客,一些装修公司降低或免除了部分拆包费用。事实上,旧房基本改造的成本通常比同等规模的新房高15%左右,因为旧房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移,老房子原有的大部分基础装修已经变得陈旧落后,需要拆除重做。例如,原来的窗户是一个铁窗户,已经生锈,变形,并有严重的空气泄漏。它需要更换为塑料钢窗或带有断桥的铝窗。
2。不要铲掉旧墙面。
二手房墙面看起来很新,施工队在墙面上刷新的腻子层不用铲掉旧墙面就可以直接使用。这是一个很大的错误,一段时间后新的油灰层正在慢慢剥落。根本原因是旧墙面没有被铲掉。如果一个房间只装修了一两年,防水腻子不需要完全清除,墙面用钢刷和砂纸打磨后可以重新刷乳胶漆。需要注意的是,在装修过程中,由于材料的老化,五年以上的耐水腻子必须清除到墙底,否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
3。墙体渗水并不重视“墙体渗水痕迹”。用乳胶漆擦掉,你就大功告成了。墙体渗水是一个长期问题,如果处理不当,就会埋下灾难的种子。这个问题必须找专业的施工队伍来进行彻底的防漏墙施工。在施工过程中,要求施工人员集中精力清理基层表面,凿除表面污垢并进行清理。如有必要,可使用聚合物水泥浆2-3次,以增强砂浆与基层表面的粘结能力。严格控制砂浆的等级和质量。建议基层找平层采用微纤维水泥砂浆和减水剂作为找平层或防水层。
4,所有的地板都可以翻新
很多人会认为木地板的翻新是找一个施工队把磨损层或损坏的部分打磨掉,然后涂上耐磨漆或进行简单的打蜡保养。然而,许多业主在装修后发现,装修后的地板不仅不美观,而且其密封性甚至使用寿命都急剧下降,因为你的地板可能不适合装修。
二手房装修说明
家庭成员应就房屋装修的基本内容达成一致,如是否制作家具、地板上铺什么材料以及每个房间的功能。然后去主要的装饰市场做一个彻底的调查。掌握了各种材料的大致市场价格后,建议全家人坐下来讨论了解上述材料的品牌、材料、产地、性能、价格等方面,这有助于在与专业装饰公司谈判时有一个清晰的想法,并可以根据掌握的情况做初步的预算,从而合理安排装饰项目并准备相应的资金。
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