简介：关于外国人在上海的住房条件2018年住房政策的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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作为一个想在大城市上海定居的外国人，首先要解决的问题是拥有自己的房子。然而，外人在上海买房并不容易。他们必须符合在上海买房的条件，才有资格买房。外国人在上海买房的条件是什么？2018年外国人在上海买房的政策是什么？让我们开始了解它。

一、外国人在上海购房的条件

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，持有本市居住证满三年且在本市工作和生活的，其住房已征收的房产税可予以退还。

2.如果你想申请第一套住房，你需要在买房时提供住所证明。

3、按照国家和本市有关规定引进高层次人才、重点行业紧缺人才，持有本市居住证并在本市工作和生活，在本市新购住房并属于家庭的，暂免征收房产税。

4.凡在本市居住满三年并在本市工作和生活的家庭，其新购买的房屋暂免征收房产税。

第二，外国人在上海买房的政策

1.外来人员自购买之日起前2年内，在本市能够提供个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明累计超过一年的，限购买一套住房(包括新建商品房和二手房)。

2.拥有一套或一套以上外国人住房的非户籍家庭和无法提供个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非户籍家庭，在两年内累计超过一年的，不得购买。所需材料：身份证、结婚证和户口簿。

3.上海房地产交易中心的工作人员表示，目前外国人在上海买房的条件，即本市非居民必须同时满足三个条件。首先，他们必须以家庭的名义买房，这意味着买家已经结婚了。第二，这个家庭在上海没有房间。第三，可以提供在购房合同签订前两年内在上海已缴纳一年或一年以上个人所得税或社保的证明。如果长期居住许可已经达到3年，你可以享受上海本地人的待遇，并且你可以直接购买房屋而不需要提供税单。

4.对于首次购房，你需要为外籍人士支付一年以上的上海综合保险和六个月以上的公积金。你可以购买第一套房子，70%的贷款，超过12个税单和社会保障，你可以补充社会保障，因为现在税单也可以补充生产证明。如果你是进口人才，你可以免除财产税。关于社会保障补缴，市房管局强调，根据本市限售房政策规定，持社会保险缴款书购买住房的非居民家庭必须按照“自购买之日起前2年内累计12个月”缴纳社会保险，补缴不予承认。

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