简介：关于厦门房价下跌已成定局2019年中国房价将很快下跌的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

在不断的调控压力下，中国最难买房的城市厦门的房价开始松动，二手房价格大幅下跌。7月的最后一天，中央政府决定“坚决遏制房价上涨”，显示出对房地产市场的严格控制。这一声明彻底粉碎了一些人放松房地产管制的梦想。以前，许多人相信“房价会一直上涨”。然而，在日益严格的控制环境下，许多城市的房价有所松动，甚至大幅下跌。厦门就是一个例子。二手房价格大幅下跌，土地价格回到了两三年前的水平。

今天(8月2日)，来自媒体的消息称，与2017年3月的峰值相比，“厦门岛的房价普遍下降了15，000至15，000元/平方米，而岛外的房价下降了60，000至10，000元/平方米。”

“根据中介的说法，如果房价没有降到2016年10月的价格，那么就不会有交易。高价涌入的投资者将遭受数百万英镑的大单损失，至少50万英镑的小单损失，但由于受到限制，他们无法割肉。”

真的是这样吗？

根据少数编辑对厦门岛几个住宅区的随机调查，与2017年3月的高点相比，厦门的二手房确实在一定程度上降低了价格。

例如，位于湖里区金湖路的凯悦新城，在2017年3月房价达到顶峰时，许多二手房售价为6.1万元，甚至超过6万元。根据今年5月的最新交易，价格已降至5.3万元。值得注意的是，在交易价格下降的同时，二手房从上市到交易的周期明显延长。

根据安居客发布的数据，厦门的二手房价格已经大幅下降，与去年9月相比，每平方米下降了3000元。

根据厦门房地产联合网络数据中心的监测，2018年上半年，厦门共售出10479套二手房(住宅和非住宅)，较2017年下半年下降28.63%。

与房价下跌相对应，土地价格也大幅下跌。

7月2日，厦门出售了5块土地，地价仅为18%，最低仅为5%。据《海峡先驱报》报道，厦门和君评估公司董事长王琦表示，土地是房地产市场的源头。从7月2日的土地拍卖结果来看，民营企业、国有企业和中央企业都面临压力。“开发商面临着撤资的压力，无法回头。否则，他们应该抓住机会，在这个时候搜索底部，找出漏洞。”

王琦表示，从最近的地块拍卖来看，厦门周边市场已经出现了土地拍卖，而厦门土地市场目前的价格相对合理，目前的土地价格已经回到了两三年前的水平。

中国最难买房的城市

与2015年下半年开始的中国大多数城市的房价不同，厦门的房地产市场早在2014年就大幅上涨，当时中国房地产市场处于低迷状态，新建房屋的平均价格超过每平方米2万元。

根据安居客发布的数据，尽管厦门的二手房价格已经从峰值大幅下降，但目前的平均价格仍在每平方米4.5万元左右，与一线城市持平。

不久前，易居研究所发布了《80城房价收入比偏离度研究》报告。由此，我们可以了解不同类型城市房价收入比的变化和偏离程度，从而观察不同类型城市房价泡沫的大小。

在这个列表中，54个城市有正偏差，29个城市有负偏差，其中厦门的偏差最大。换句话说，从居民收入的角度来看，厦门的房价是最难承受的。

那么，厦门居民的收入是多少？

根据国家统计局厦门调查小组发布的数据，2017年，厦门全体居民人均可支配收入为46630元，城镇居民人均可支配收入为5019元，不在全国前10位。

'根据厦门Zhaopin.com出版《2018年夏季求职期平均薪酬城市分布》 '

上述情况与厦门房价下跌有关。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

点击这里获得专业设计师的免费房间设计。