简介：关于办理房产证过户手续的手续费及费用办理房产证过户手续需要多长时间的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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转让房产证是购买二手房必须经历的一个过程，要求买卖双方共同到房屋委员会办理手续。房产证转让过程中的手续费是多少？今天，我会给你详细的介绍。让我们来看看办理房产证的过户过程需要多长时间，以及需要注意什么事项，以便为有此需要的朋友提供参考和建议。

一、房产证转让过程中的手续费及费用

1.房产证的转让过程

(1)办理产权证的过户和退股时，应签订《房地产买卖合同》，注明具体付款方式、时间等。然后带上买卖双方的身份证、户口簿、结婚证、完税证、合同和房产证的原件和复印件，你就可以去房管局办理过户手续了。

(2)房屋委员会会向买家发出卖契，双方可以一起处理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户和产权登记时，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

(3)上述材料需经房产管理部门审核后，方可购房领取房产证，整个过户过程完成。

2.房产证转让手续费及费用

在过户过程中，买卖双方都要支付一定的费用。

(一)购房应缴纳的税费

契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米且为首套房的为1%)；

交易费：3元/平方米；

测绘费：根据各区的具体规定；

权属登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元左右。

(2)卖方应支付的税费

交易费：3元/平方米；

营业税：差价* 5.5%(如果房产证未满5年)；

个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年免交)

二。办理房产证过户需要多长时间

1.产权转让是指通过转让、出售、赠与和继承取得房地产。出卖人和买受人应当携带相应材料进行登记，并办理产权变更手续。

2.房地产证转让所需材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证或房地产权证，以及房屋所有权转移的证明材料。

3.材料准备齐全后，按照上述说明，在15个工作日内缴纳相应的税款。缴税后，你可以去房产局登记新的房产证。新的房地产证书将需要大约10个工作日的处理后，登记被接受的一天。

(推荐阅读：房屋转让需要什么程序)

三、房产证转让注意事项

1.房屋所有权证转让时，买卖双方必须签订购房合同，包括房价、付款方式、交付时间和定金金额等细节，以避免后期的资金纠纷。

2.当事人不能亲自办理房屋所有权证过户手续的，可以出具委托书或公证书，委托人应出具身份证原件及复印件办理。

3.如果该房屋目前已出租，且购房者不是承租人，应提供承租人放弃优先购买权的证明。

4.单位购买房屋，须提交法人或其他组织的资格证书(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)