简介：关于能给我一份物业管理费用的详细清单吗？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自倒叙_7629的回答：》

《物业管理条例》中华人民共和国国务院第504号

第2条。本条例所称物业管理，是指业主通过选择物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机器配套设施设备和相关场地进行维护、保养、管理，维护物业管理区域环境和相关秩序的活动。

关键词：根据合同

费用通常包括9项！商品房和经济适用房的具体收费标准也有区别。一般情况下，商品房的收费由市场调节，而经济适用房主要由政府引导(如《南充市物业服务收费管理办法(试行)》的公布和南充市经济适用房物业服务收费的政府引导收费标准)

颁发单位：南充市发展和改革委员会

文件编号：京发改[2005][2662号)这些是地方政策法规。

国家发展和改革委员会，建设部关于印刷和分配财产

关于服务收费管理办法的通知

([发展改革价格[2003]1864号)

物业服务费用或物业服务支出的构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利基金等；

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化维护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7、物业管理公司固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；

9.业主同意的其他费用。

《来自请叫我雷锋的回答：》

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利基金等；

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；

3.物业管理区域内的清洁卫生费用；

4、物业管理区域的绿化养护费用；

5、物业管理区域内的秩序维护费用；

6、物业服务办公费用；

7.固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；

9.法定税费

10.合理利润

11.其他费用。

《来自Qyana的回答：》

1.劳动力成本；2.行政办公费用；3、设备\ \设施维护费；4、公用事业；5、清洁绿化费；6、保安费；7.固定资产折旧；8.组织费用摊销；9.意外开支；10、经理报酬；税收。

(一)遵循物业管理行业特点的原则

物业管理行业是一个保本微利的服务业。客观、准确、完整的物业管理成本核算是物业管理企业正常运营的基础，也是为业主/用户创造舒适工作环境、实现物业保值增值目标的基本条件。

(二)服务水平与管理费相匹配的原则

根据“* * *”高档物业的需求和服务水平与管理成本“质价匹配”的市场特点，准确定位物业管理水平和管理成本标准。

(3)“零预算”原则

物业管理费实行“零预算”、“量入为出”的原则。根据物业管理服务的要求和标准，确定物业管理费的支出。根据物业管理费支出情况，确定物业管理收费标准。这样，物业管理费用的收入和支出在抵消后将是“零”。

(四)经营者提取报酬的原则

物业管理企业的利润来源以物业管理费用支出为基础，按一定比例提取“经理报酬”，即经理报酬=物业管理费用支出管理报酬比例。