简介：关于公积金买二手房利弊有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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在购买二手房时，除了商业贷款，还可以用公积金购买二手房。那么，从公积金购买二手房的利弊是什么？从公积金购买二手房贷款的过程是什么？让我们跟着边肖去看看。

从公积金购买二手房有什么好处和坏处？

通过公积金购买二手房的优点是首付比例低，贷款利率低，还款方式灵活。缺点是贷款流程复杂，贷款期限长，贷款额度有限。贷款需求高的朋友只能通过组合贷款解决问题。

公积金购买二手房的贷款程序是什么？

一、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表

买卖双方携带户口簿原件、身份证和结婚证到公积金管理中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

二、借款人向市公积金中心提交以下贷款信息

(1)公积金贷款申请表。

(2)公积金存款证明和经济收入证明。

(3)房屋评估报告。

(4)买卖双方签署的《存量房购房合同》；

(5)卖方《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

(6)夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证。

三、住房公积金中心审批

公积金管理中心接受申请人的信息，批准贷款金额和期限。

四.交易转移

买卖双方到房产局办理权证交易过户手续。

五、签订合同

借款人应携带转移证明和契税完税发票到公积金管理中心，由公积金管理中心出具贷款承诺书，并在银行签署《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件。

六.处理抵押贷款

借款人到房产局办理抵押手续，收到《房屋他项权证》。

七、发放贷款

贷款手续完成后，公积金管理中心将贷款资金划入卖方开立的专用存款账户。

文章的结论是：本文介绍了关于公积金购买二手房的利弊以及公积金购买二手房的贷款流程的相关知识。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更好更精彩的内容。