五个房屋许可证是什么？
房地产开发商出售房屋需提供五种证明，包括：市、县人民政府城乡规划主管部门出具的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和县级以上行政主管部门出具的《建筑工程施工许可证》；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋局颁发。
1、《建设用地规划许可证》
本证书是经行政部门确认的合法证书。如果没有这样的证明，开发商非法使用土地和非法出售房屋是违法的。根据有关规定，即使开发商取得了建设用地批准文件，但没有取得《建设用地规划许可证》建设用地批准文件，建设用地批准文件也是无效的，因此他不能取得购买该房屋的房地产权证。
2、《建设工程规划许可证》
《建设工程规划许可证》是建设单位建设工程的合法证明。没有这种证书的开发商是非法建筑。未取得《建设工程规划许可证》开发建设用地的，由城市规划行政主管部门停止建设，并对责任人员给予行政处分。
3、《建设工程施工许可证》
《建设工程施工许可证》是开发商开工的批准文件。没有施工许可证的施工是非法的，不受法律保护。没有施工许可证就不能开工。
4、《商品房预售许可证》
该证明经房地产相关部门批准。该证书由统一的注册审批和颁发。开发商在出售房屋时应持有房产证和预售许可证。购房者也可以检查房屋的建筑质量，并要求开发商出示《工程验收证》。
5、《国有土地使用证》
《国有土地使用证》是土地使用者的合法证书，受法律保护。
内容提要：以上是该房屋的五份证明的相关内容，希望对大家有所帮助。
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五个房屋许可证是什么？
房地产开发商出售房屋需提供五种证明，包括：市、县人民政府城乡规划主管部门出具的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和县级以上行政主管部门出具的《建筑工程施工许可证》；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋局颁发。
1、《建设用地规划许可证》
本证书是经行政部门确认的合法证书。如果没有这样的证明，开发商非法使用土地和非法出售房屋是违法的。根据有关规定，即使开发商取得了建设用地批准文件，但没有取得《建设用地规划许可证》建设用地批准文件，建设用地批准文件也是无效的，因此他不能取得购买该房屋的房地产权证。
2、《建设工程规划许可证》
《建设工程规划许可证》是建设单位建设工程的合法证明。没有这种证书的开发商是非法建筑。未取得《建设工程规划许可证》开发建设用地的，由城市规划行政主管部门停止建设，并对责任人员给予行政处分。
3、《建设工程施工许可证》
《建设工程施工许可证》是开发商开工的批准文件。没有施工许可证的施工是非法的，不受法律保护。没有施工许可证就不能开工。
4、《商品房预售许可证》
该证明经房地产相关部门批准。该证书由统一的注册审批和颁发。开发商在出售房屋时应持有房产证和预售许可证。购房者也可以检查房屋的建筑质量，并要求开发商出示《工程验收证》。
5、《国有土地使用证》
《国有土地使用证》是土地使用者的合法证书，受法律保护。
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