简介：关于买房小产权是什么意思的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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买房的时候，你应该听过“小产权房”这个词。但是你知道小产权意味着什么吗？许多人在不知情的情况下选择购买小产权房，这使得以后解决一些问题变得更加困难。因此，我们必须首先理解什么是小产权，并决定是否购买它。

第一，买房子的小产权是什么意思

1.事实上，小产权房并不是一个法律概念。这是每个人在社会交往实践中形成的一个称谓。小产权房是指在农民集体所有的土地上建造的房屋，土地出让金等其他费用尚未支付。小产权房的产权证不是由房管部门出具的，而是由乡镇政府或村委会出具的，所以小产权房也可以称为乡镇产权房。还有一项政策是，国土资源部不允许小产权登记和认证。

2.小产权房需要严格按照农村集体土地权利登记发证。禁止虚假土地登记，禁止非法使用土地和未经合法处理的登记发证。

第二，小产权房有保障吗

1.如果使用土地或建造小产权房是违法的，可以根据法律随时拆除。此外，没有办法贷款购买小产权房。只能一次性付清或通过与业主协商分期付清。其供水、供电、供气等配套设施不在国家计划范围内，在这方面难以保证。

2.小产权房不能取得国家产权证，因此有权依法抵押房屋。没有房屋的产权，就不能转让所有权，也不能进行二手房交易。在国家拆迁或土地征用的情况下，业主的利益不会受到法律的有效保护。

小编辑概述：以上是小编辑今天为大家分享的文章。购买小产权是什么意思？只有对小产权有了清晰的认识，我们的利益才能得到保护。不要被别人误导。购买小产权的利弊需要从我们自己的需要出发。