简介：关于房屋遗产继承需要具备什么条件 房屋遗产继承要交多少税的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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对于拥有房产的人来说，他们家中长辈的去世不仅是极其痛苦的，而且是继承房产遗产的一件非常重要的事情。你需要什么条件来继承房子遗产？你要付多少税？它们都是悲伤时需要理解的内容。具体情况是什么？让我们来看看。

一、房屋遗产继承需要具备哪些条件

1.继承必须在死者死后开始

法律规定的继承权是指继承人享有的一种期待权。只有当被继承人死亡时，继承关系才具有法律效力。遗嘱继承权的实现必须是被继承人立了法定遗嘱，被继承人确认死亡。如果父母和长辈还活着，他们也可以把房产转让给他们的孩子，但是这种方法叫做给予，而不是继承。

2、继承人只能是合法继承人

法定继承人是指遗嘱继承人或法定继承人。目前，我国法定继承人主要包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

3.遗产必须是合法财产

对于继承的财产，首先必须是合法财产或合法的财产权益，不可分割地继承夫妻共同所有的财产、合伙财产和家庭财产。因为这种财产必须完全分割，属于死者的哪一部分可以算作遗产。

第二，房屋继承应缴纳多少税

1、继承公证费

继承的房地产需要进行房地产评估，评估后按2%记录继承权公证费，最低金额不低于200元。

2.房地产价值评估费用

如何计算房地产估价的成本一般是根据以下标准确定的。100万元以下(含100万元)按5%收取，100万元至1000万元按2.5%收取，1000万元至2000万元按1.5%收取，2000万元至5000万元按0.8%收取，5000万元至8000万元按0.4%收取，8000万元至1亿元按0.2%收取，1亿元以上按0.1%收取。

3、房地产继承转让税费

它包括评估房价的0.05%的合同印花税，100元的注册费和5元的权证印花税。

4.契税

法定继承人继承不动产，不征收契税。根据遗嘱继承土地和房屋所有权的非法定继承人，契税费用为房地产评估价值的1.5%。

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