一、行业委员会是如何成立的
1.应用
五个以上业主可以书面形式向小区街道办事处提出申请,同时填写《首届业主代表大会筹备小组成立申请表》。
2.成立一个筹备小组
要与住宅物业进行谈判,首先成立一个筹备小组,成立业主委员会。
3、筹备组开展准备工作
筹备组开始拟定《业主公约》,选举业主委员会成员,然后向房地产管理部门办理登记手续,批准成立业主委员会。
4.召开业主大会
在会议前15天通知所有业主。业主大会可以采取集体讨论或者书面意见的形式。但是,在物业管理区域拥有1/2以上投票权的业主需要参与。业主大会授权业主委员会执行业主大会的部分决议。业主大会依法成立后,应当向住房和建设局备案。
第二,什么是业主委员会
业主委员会实际上是一个非政府组织,由物业管理范围内的业主代表组成,代表业主的利益,响应业主对社会各方的愿望和要求,督促物业管理公司的管理和运作。由业主选举产生,是业主统一管理的一种特殊形式。
三、业主委员会的方式
1.由业主或业主大会选举产生,按照《物权法》、《物业管理条例》及不同地方的相关方法制作。
2.对于较大的住宅区,业主首先根据建筑物选举自己的建筑委员会,然后建筑委员会选举自己的代表召集行业委员会。以这种方式组成的行业委员会主要负责建筑物之间的共同管理。建筑委员会负责建筑物的管理。
内容提要:以上是编辑介绍的行业协会的成立过程,希望能给有需要的朋友带来帮助。我想你看完之后会有一些想法。如果您想了解更多相关信息,请关注齐家网络,它将为您提供更加完整、详细和最新的信息。
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一、行业委员会是如何成立的
1.应用
五个以上业主可以书面形式向小区街道办事处提出申请,同时填写《首届业主代表大会筹备小组成立申请表》。
2.成立一个筹备小组
要与住宅物业进行谈判,首先成立一个筹备小组,成立业主委员会。
3、筹备组开展准备工作
筹备组开始拟定《业主公约》,选举业主委员会成员,然后向房地产管理部门办理登记手续,批准成立业主委员会。
4.召开业主大会
在会议前15天通知所有业主。业主大会可以采取集体讨论或者书面意见的形式。但是,在物业管理区域拥有1/2以上投票权的业主需要参与。业主大会授权业主委员会执行业主大会的部分决议。业主大会依法成立后,应当向住房和建设局备案。
第二,什么是业主委员会
业主委员会实际上是一个非政府组织,由物业管理范围内的业主代表组成,代表业主的利益,响应业主对社会各方的愿望和要求,督促物业管理公司的管理和运作。由业主选举产生,是业主统一管理的一种特殊形式。
三、业主委员会的方式
1.由业主或业主大会选举产生,按照《物权法》、《物业管理条例》及不同地方的相关方法制作。
2.对于较大的住宅区,业主首先根据建筑物选举自己的建筑委员会,然后建筑委员会选举自己的代表召集行业委员会。以这种方式组成的行业委员会主要负责建筑物之间的共同管理。建筑委员会负责建筑物的管理。
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