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买房是生活中的一件大事。对于上班族来说，很难在短时间内筹集到这么多钱买房。因此，人们只能选择分期付款买房来减轻压力。当然，有钱的朋友一次付清是正常的。以下简要介绍了分期付款的含义以及分期付款买房所需的材料。

分期付款是什么意思

分期付款主要用于长期和高成本的产品交易。我们可以分期付款购买产品，这样可以减轻人们的负担，但是我们需要收取一些利息。分期付款方式是在进出口合同签订后，进口商首先向出口商支付一部分货款作为定金，其余大部分将在产品部分或全部生产并装船后，或货物到达安装、试运行、投资和质量保证期满时分期付款。

分期付款买房所需的材料

1.贷款人及其配偶的身份证和户口簿。如果夫妻不在同一户口簿上，应提供结婚证。

2.合法有效的购买合同，预付款收据和两份复印件。

3、夫妻双方单位出示收入证明或其他银行认可的还款能力证明。

4、个人住房贷款申请表、住房贷款合同、担保合同等

5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，同时作为担保人的单位必须盖章并签字。

6.银行规定的相关证明。

分期付款还是一次性付款买房更好？

1.在支付方面，一次性支付的人数少于分期支付的人数。这是因为分期付款中未支付的部分相当于卖方不仅给买方未支付的金额，而且给买方该基金未来支付金额中的应付利息。因此，分期付款的最终支出应大于一次性付款的金额。

2.对投资者来说，如果没有足够的钱一次性买房，可以采用分期付款的方式。分期付款在资金使用上更为灵活，因为分期付款不仅包括前期支付的金额，还保留了大量的现金。如果有一个好的投资机会，他获得的收入将大大弥补利息的损失。

3.就风险而言，分期付款的风险大于一次性付款的风险。因为分期付款的总额将高于一次性付款的总额，投资成本将很高，应防止利率波动。如果在付款期间提高利率，分期付款人就不会像一次性付款人那样乐意抵押他的房子。

编者按：我已经介绍了分期付款的含义以及用分期付款方式买房所需的材料，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。