简介：关于租售比计算公式 的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

近年来，中国房地产业发展很好，房价一直在上涨，导致租售比严重失衡。租售比越低，房价泡沫就越大。那么，计算房价租售比的公式是什么呢？

房价租售比计算公式

1.房价租售比计算公式：房价租售比=单月租金/总价。这种比较通常是基于租金与销售比率的倒数。例如，住宅区中一套120平方米的公寓目前的价格是每平方米3000元。它每月租金600元，每平方米5元。租售比大约是1: 600，是国际标准线1: 300的一半。

2.租售比需要结合一个完整的指标体系来计算，需要根据不同国家的不同情况进行合理的调整。不同时期的房地产政策会影响到租售比的变化，而消费者直接购买房屋。

房价与租金的适当比例是多少？

1.租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。在世界范围内，租售比一般设定在1: 300 ~ 1: 200。如果租售比高于1: 300，这意味着房地产泡沫已经很明显。如果低于1: 200，这意味着该地区的房地产相对较大，未来市场将非常好。因此，房价与租金的比例是1: 300 ~ 1: 200，这是最合适的。

2.例如，一部81平方米的带家具的电梯每月售价1600元，每平方米售价10000元。根据价格和租金水平，租售比是1600元/(10000 x 81平方米)，租售比大约是1: 506。超过1: 200是两倍以上，表明泡沫非常大，非常不合适。

文章摘要：租售比计算公式：房价租售比=月租/单套总价。房价与租金的合理比例应为1: 300 ~ 1: 200。高于或低于这个比率意味着房地产泡沫已经很明显。如果低于合理的比例，就意味着这个地区的房地产相对较大，未来的市场会很好。