简介：关于房地产开发需要哪五证的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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当人们购买商品房时，房地产开发商会展示这五种证件，这表明开发商手续完备，证件齐全，正在合法出售房屋。那么，房地产开发的五个证书通常指的是什么呢？以下是编辑的简要介绍。

1.国有土地使用证

开发房地产时，一般要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商取得国有土地使用权的法律依据。土地证书一般会注明土地的位置、面积和用途。

2.建设工程规划许可证

开发商有建设工程规划许可证，表明其所建房地产项目的选址和使用符合城乡土地利用规划和建设的要求。根据我国的相关法律法规，开发商在城市建设建筑物和其他项目需要办理好建设工程规划许可证。如果不处理，那么这个房地产项目就是违法建设。

3、建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是开发商建设的房地产项目的位置和范围符合城乡规划的法律凭证。简单地说，就是开发商的土地使用证，可以保证开发商所建的土地符合城市规划。如果没有这样的证明，那么开发商就属于非法使用土地。

4.建筑施工许可证

建筑施工许可是开发商工程建设的法律依据。这表明开发商满足各种建设条件，并被政府允许开工建设。建设工程施工许可是政府加强对建设活动监督管理的一种方式。没有这个证书，开发者不能开始工作。

5、商品房预售许可证

开发商办理的商品房销售许可证表明政府部门允许开发商出售房屋。人们应该注意预售许可证和销售许可证的区别。商品房销售许可证主要是指销售已经通过竣工验收的现有房屋。预售许可证是指房屋尚未建成，但建设进度和交付日期已经确定的事实。

边肖总结：关于房地产开发需要哪五个证书，这里介绍边肖。如果开发商的五张证书不全，大家最好不要买，因为这很可能会导致我们无法办理房产证。