简介：关于商业物业和住宅物业的区别是什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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根据不同的使用功能，物业可分为住宅物业、商业物业、工业物业和其他物业。商业地产和住宅地产有什么区别？接下来，边肖将向你介绍一些相关内容。让我们看看。

商业地产和住宅地产有什么区别

1.服务对象不同。商业地产主要为租户服务，而住宅地产主要为业主服务。不同的客户有不同的需求和不同的侧重点。

2.服务期不同。商业物业根据租户的工作时间确定，而住宅物业基本上是24小时服务。住宅物业和商业物业有不同的特点和不同的管理重点。

什么是商业物业管理

1.商业地产是指在建设规划中必须用于商业目的的房地产。它是城市总体规划和建设的重要组成部分。它的主要功能是为消费者提供购物场所。其中，公共商业建筑是商业开发产生的一种新型房地产。它不同于一般的零售店，分为许多经营实体。然而，即使零售商店规模很大，也只有一个经营实体。

2.公共商业建筑通常有许多独立经营的不同企业。他们的业务范围涵盖各行各业，远远超过零售店。主要类型包括餐饮、服装、化妆品、银行等服务业，以及各种娱乐场所。

3.商业物业管理的业务范围甚至超出了商场的概念。这是一个集娱乐、商业、餐饮等功能于一体的商务场所。从建筑结构上看，购物中心物业有开放式市场和广场型，也有封闭式购物型。

文章的结论是：以上是边肖介绍给你的商业地产和住宅地产的区别，希望能帮助一些有需要的朋友。