《来自倒叙_7629的回答：》
物业税即将出台，但在我们谈论物业税之前，我们首先应该了解什么是住房税的剩余价值。这是在原房产原值的基础上扣除10%-30%的损失价值后的余额，也就是说，你的房子在计算财产税之前已经折旧了。
在此基础上，根据房屋的“剩余价值”或租金收入对产权所有者征收一种财产税，作为弥补我国土地收入减少的计税依据，即财产税。
为什么要征收财产税？
无论古今中外，这种税已经存在了很长时间。面对地方财政收入比重低、赤字率高、收支矛盾尖锐、债务风险过大的现状，有望减轻地方政府的财政压力。
你和开征财产税有什么关系吗？
我是一个学生党，我是一个贫穷的白领，我没有房子，没有车，没有负担，关键是我还是单身！开征物业税与我有什么关系？
赌注很高！房产税已经开征，开发商成了最大的！国家通过行政手段征收财产税，开发商获得土地和囤积商品的压力加大。这必将增强房地产市场的存量力量，有效打击房地产投机、圈地等“泡沫”行为。如果你想买房子，恭喜你，你应该会从中受益！
然而，这对租房的人来说不是好消息。通常房东手里有几套房子，你应该注意那些不买房而租房的人。你不能支付额外的财产税。房东能支付吗？此时，你是一个学生党，你是一个贫穷的白领，你没有房子，没有汽车，没有负担，你是单身，你的钱包更受伤！无论好坏，知道如何计算总是必要的。
财产税应该如何计算？
财产税有两种征收标准，从价税和从价税。从价计税，计税基础为每次扣除10%-30%后的房地产原值的残值；从租金征收(即房地产租金)，以房地产租金收入为计税依据。
价格征收10%-30%的具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定了30%的具体扣除额。房地产税率是成比例的。按房地产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入征收，年税率为12%。
计算财产税的具体公式如下：
1.基于财产原值的应纳税额=财产原值x (1-10%或30%)税率(1.2%)；2.基于房地产租赁收入的应纳税额=房地产租赁收入税率(12%)。
《来自爱在昨天_5352的回答：》
一、契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)
1.第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。
2.第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。
3.在下列情况下支付3%:
(1)144平方(含144平方)以上；
(2)买方不是第一次买房子；
(3)车库；
(4)非普通住宅建筑(商业建筑)；
营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)
1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税；
2.房产证未满2年的，营业税税率为5.55%。
3.房屋面积超过144平方米且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式支付：(上次购买价格-现售价格)*税率5.55%；
4.商店差价付款的计算公式为：(上次进价-现价)*税率5.55%；
Iii .个人所得税：(通常由卖方支付，除非双方另有约定)
1.房产证有效期为五年，是卖方丈夫和妻子名下唯一免交个人所得税的房产；
2.如果卖方丈夫和妻子的名字是no
公证费标准： 300元(如果你自己不能处理，你需要办理业务费)。
以上价格来源网络仅供参考。
《来自那么爱你的回答：》
1.从价税
从价评估是基于财产原值减去一定比例的剩余价值。
房地产残值=房地产原值[1-扣除比例(一般为10% ~ 30%)]
(1)房屋原值是指纳税人按照会计制度在“固定资产”科目中记录的房屋原值。
(2)物业原值包括与物业不可分割的各种附属设备或配套设施，一般不单独计算价值。一般来说，房屋设计费、楼梯和地下水井只要计入房屋原值就应该缴纳房产税，而安装在室内的窗帘一般不计入房屋原值。
(三)扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。
(4)按房地产残值评估，年税率为1.2%。
公式为：应纳税额=应税财产原值1-扣除比例1.2%的年税率
2.租金税
房地产出租，以房地产出租收入作为房产税的计税依据。
(一)投资于合营企业的房地产，在征收房产税时应区别对待。风险共担的，按照财产的残值作为计税依据征收房产税；对于收取的固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。
(2)融资租赁房屋，应根据房屋残值计算房产税。租赁期内的财产税纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)房地产租金收入的税率为12%。个人以市场价格租用的住宅房屋，用于居住的，房产税可暂减4%。
根据房地产租金收入，公式为：应纳税额=租金收入12%
个人租赁住房的租金收入按照以下公式计算：应纳税额=房地产租金收入4%
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物业税即将出台，但在我们谈论物业税之前，我们首先应该了解什么是住房税的剩余价值。这是在原房产原值的基础上扣除10%-30%的损失价值后的余额，也就是说，你的房子在计算财产税之前已经折旧了。
在此基础上，根据房屋的“剩余价值”或租金收入对产权所有者征收一种财产税，作为弥补我国土地收入减少的计税依据，即财产税。
为什么要征收财产税？
无论古今中外，这种税已经存在了很长时间。面对地方财政收入比重低、赤字率高、收支矛盾尖锐、债务风险过大的现状，有望减轻地方政府的财政压力。
你和开征财产税有什么关系吗？
我是一个学生党，我是一个贫穷的白领，我没有房子，没有车，没有负担，关键是我还是单身！开征物业税与我有什么关系？
赌注很高！房产税已经开征，开发商成了最大的！国家通过行政手段征收财产税，开发商获得土地和囤积商品的压力加大。这必将增强房地产市场的存量力量，有效打击房地产投机、圈地等“泡沫”行为。如果你想买房子，恭喜你，你应该会从中受益！
然而，这对租房的人来说不是好消息。通常房东手里有几套房子，你应该注意那些不买房而租房的人。你不能支付额外的财产税。房东能支付吗？此时，你是一个学生党，你是一个贫穷的白领，你没有房子，没有汽车，没有负担，你是单身，你的钱包更受伤！无论好坏，知道如何计算总是必要的。
财产税应该如何计算？
财产税有两种征收标准，从价税和从价税。从价计税，计税基础为每次扣除10%-30%后的房地产原值的残值；从租金征收(即房地产租金)，以房地产租金收入为计税依据。
价格征收10%-30%的具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定了30%的具体扣除额。房地产税率是成比例的。按房地产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入征收，年税率为12%。
计算财产税的具体公式如下：
1.基于财产原值的应纳税额=财产原值x (1-10%或30%)税率(1.2%)；2.基于房地产租赁收入的应纳税额=房地产租赁收入税率(12%)。
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一、契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)
1.第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。
2.第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。
3.在下列情况下支付3%:
(1)144平方(含144平方)以上；
(2)买方不是第一次买房子；
(3)车库；
(4)非普通住宅建筑(商业建筑)；
营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)
1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税；
2.房产证未满2年的，营业税税率为5.55%。
3.房屋面积超过144平方米且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式支付：(上次购买价格-现售价格)*税率5.55%；
4.商店差价付款的计算公式为：(上次进价-现价)*税率5.55%；
Iii .个人所得税：(通常由卖方支付，除非双方另有约定)
1.房产证有效期为五年，是卖方丈夫和妻子名下唯一免交个人所得税的房产；
2.如果卖方丈夫和妻子的名字是no
公证费标准： 300元(如果你自己不能处理，你需要办理业务费)。
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1.从价税
从价评估是基于财产原值减去一定比例的剩余价值。
房地产残值=房地产原值[1-扣除比例(一般为10% ~ 30%)]
(1)房屋原值是指纳税人按照会计制度在“固定资产”科目中记录的房屋原值。
(2)物业原值包括与物业不可分割的各种附属设备或配套设施，一般不单独计算价值。一般来说，房屋设计费、楼梯和地下水井只要计入房屋原值就应该缴纳房产税，而安装在室内的窗帘一般不计入房屋原值。
(三)扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。
(4)按房地产残值评估，年税率为1.2%。
公式为：应纳税额=应税财产原值1-扣除比例1.2%的年税率
2.租金税
房地产出租，以房地产出租收入作为房产税的计税依据。
(一)投资于合营企业的房地产，在征收房产税时应区别对待。风险共担的，按照财产的残值作为计税依据征收房产税；对于收取的固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。
(2)融资租赁房屋，应根据房屋残值计算房产税。租赁期内的财产税纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)房地产租金收入的税率为12%。个人以市场价格租用的住宅房屋，用于居住的，房产税可暂减4%。
根据房地产租金收入，公式为：应纳税额=租金收入12%
个人租赁住房的租金收入按照以下公式计算：应纳税额=房地产租金收入4%
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