《来自傻呼呼的回答:》
房屋的基本单元是指有固定边界、可以独立使用、有明确唯一编号(建筑编号、房间编号等)的房屋或特定空间。)。国有土地范围内的成套房屋应当作为基本单位进行登记。对于不完整的住房,登记应以建筑物、楼层和房间的固定边界为基础。集体土地范围内的村民住宅应当以宅基地上的独立建筑物为基本单位进行登记;村民建在共同宅基地上的房屋,应当登记为公寓、公寓等有固定边界的基本单元。
《来自倒叙_7629的回答:》
应提交以下材料:
(一)注册申请;
(二)申请人的身份证明;
(三)建设用地使用权证书;
(四)建设项目符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要的材料。
《来自-丶-的回答:》
第一条为规范房屋登记管理,保障房屋交易安全,保护房屋所有人及相关当事人的合法权益,根据建设部第168号令《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》,制定本办法。
第二条房屋登记簿(以下简称登记簿)是房屋权利归属和内容的依据。它是由房屋登记机关(以下简称登记机关)制作和管理的专门记录房屋基本情况、房屋权利状况和其他依法应当登记的事项的书。
第三条登记簿可以使用电子媒体或者纸质媒体。鼓励有条件的地方建立电子媒体登记册。
如果登记册使用电子媒体,它应该能够转换成独特和明确的纸质媒体形式;如果使用纸质媒体,应采用活页纸和其他方便的方式添加和编辑页面,并注明目录和页码。
第四条登记簿的相关内容发生变化时,应当增加新的页面、界面和内容,不得直接从原内容中删除。
第五条房屋登记簿应当按照房屋的基本单位建立。房屋的基本单元应有唯一的编号。房屋分割、合并应重新编号。
第六条建筑物区分内依法属于业主的公共场所、公共设施和房地产服务用房,应当在房屋初始登记时单独登记,并建立登记簿,与建筑物区分内的房屋基本单元登记簿相衔接。
第七条登记簿的内容应当包括房屋的基本情况、房屋权利和其他情况。各地可在本办法规定内容的基础上增加登记簿的内容。
第八条登记簿的基本住房条件部分记载了房屋的编号、房屋的位置、房屋所在楼栋的总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权的取得方式、集体土地使用权的类型、土地编号、土地证号、土地使用年限的房地产平面图等。
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房屋的基本单元是指有固定边界、可以独立使用、有明确唯一编号(建筑编号、房间编号等)的房屋或特定空间。)。国有土地范围内的成套房屋应当作为基本单位进行登记。对于不完整的住房,登记应以建筑物、楼层和房间的固定边界为基础。集体土地范围内的村民住宅应当以宅基地上的独立建筑物为基本单位进行登记;村民建在共同宅基地上的房屋,应当登记为公寓、公寓等有固定边界的基本单元。
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应提交以下材料:
(一)注册申请;
(二)申请人的身份证明;
(三)建设用地使用权证书;
(四)建设项目符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要的材料。
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第一条为规范房屋登记管理,保障房屋交易安全,保护房屋所有人及相关当事人的合法权益,根据建设部第168号令《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》,制定本办法。
第二条房屋登记簿(以下简称登记簿)是房屋权利归属和内容的依据。它是由房屋登记机关(以下简称登记机关)制作和管理的专门记录房屋基本情况、房屋权利状况和其他依法应当登记的事项的书。
第三条登记簿可以使用电子媒体或者纸质媒体。鼓励有条件的地方建立电子媒体登记册。
如果登记册使用电子媒体,它应该能够转换成独特和明确的纸质媒体形式;如果使用纸质媒体,应采用活页纸和其他方便的方式添加和编辑页面,并注明目录和页码。
第四条登记簿的相关内容发生变化时,应当增加新的页面、界面和内容,不得直接从原内容中删除。
第五条房屋登记簿应当按照房屋的基本单位建立。房屋的基本单元应有唯一的编号。房屋分割、合并应重新编号。
第六条建筑物区分内依法属于业主的公共场所、公共设施和房地产服务用房,应当在房屋初始登记时单独登记,并建立登记簿,与建筑物区分内的房屋基本单元登记簿相衔接。
第七条登记簿的内容应当包括房屋的基本情况、房屋权利和其他情况。各地可在本办法规定内容的基础上增加登记簿的内容。
第八条登记簿的基本住房条件部分记载了房屋的编号、房屋的位置、房屋所在楼栋的总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权的取得方式、集体土地使用权的类型、土地编号、土地证号、土地使用年限的房地产平面图等。
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