简介：关于长沙银行的房地产抵押贷款要求是什么？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自蒙娜丽莎的小胖手的回答：》

首先，在你拿到房产证和土地证之前，你必须等待房屋交付。

第二，找一家银行的个人按揭部(推荐商业银行，如深圳发展银行、中信银行、浦东发展银行等。而四大国有银行的服务一般都不是很好)，并说你要申请住房抵押贷款。这里通常要求你提供贷款的目的(银行应该控制风险)。你需要提供你房子的两个证明，身份证，单身证明或结婚证，还有你的收入证明(如果你没有工作没关系，只要找一个朋友的公司为你开一个就行了，这不是很重要)。

然后银行会要求你签署一份抵押合同来评估你的房子。一般来说，你可以借出你房子评估价格的60%。

下面是下一笔付款。

顺便说一句，如果你买了房子并申请了抵押贷款，你的手续费，包括利率，比你买房子时直接申请商品房抵押贷款的手续费要高，而且贷款金额相对较小。如果你熟悉开发公司，你可以讨论，重新签署你的购买合同，把它变成一个商品房按揭，让开发公司在银行付款后，把你以前的一次性付款还给你。这更划算，当然，这需要开发公司的合作，这并不容易。

《来自清水一掬的回答：》

1.贷款前，借款人应填写《住宅房屋抵押申请表》，并提交以下银行证明材料：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等信用证明文件；借款人的合法身份证明；依照法律规定取得房屋所有权证或本人有权控制的房屋所有权证；抵押房地产的评估报告、评估报告和保险文件；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

2.银行应审核借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押房地产的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。

4.借款人和贷款人的担保人签署抵押贷款合同并公证。

5.贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中指定的售房单位或建设单位。

6.贷款结算包括正常结算和提前结算。(1)正常结算：贷款应在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算；(2)提前结清贷款：在贷款到期日前，借款人提前结清部分或全部贷款的，应根据贷款合同提前向银行提出申请，银行经批准后到指定的会计柜台还款。贷款结清后，借款人凭有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，收回银行收取的法律文件和相关证明文件，凭贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

《来自奋斗_9500的回答：》

1.贷款人条件：

贷款到期时具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁。第二，南充有常住户口和固定住所。有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；第四，房地产共有人认可其借款和担保行为，愿意承担相关法律责任。

2.抵押房地产的条件：

房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件。它可以进入房地产市场，无需任何其他抵押贷款。住房年限(从房屋竣工之日起计算)贷款期限不得超过40年；抵押贷款

进行房地产评估、贷款前调查和审批。

经批准后，应当办理抵押登记手续。

借款人发放贷款时，应按合同约定定期偿还贷款本息。

贷款本息结清，抵押房屋抵押解除。

长沙住房抵押消费贷款所需信息

个人身份证件、户口簿、住址证明和婚姻状况证明。

个人收入证明或资产状况证明。

抵押房屋的所有权证明。

如果申请人使用他人的财产作为抵押，他/她还必须提供财产所有人(包括共同所有人)的身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。