目前,利用公积金贷款买房是一种非常普遍的方式,因为公积金贷款的利率低于商业贷款。此外,公积金在很多情况下也可以发挥很大的作用。有些朋友还会问,公积金可以用于贷款装修吗?
公积金可以贷款装修
公积金可用于贷款装修,但贷款装修需满足以下条件:
1.出借房屋的面积必须在70平方米以上,房屋使用年限应在15年以内。达不到标准的处理费用将会增加。
2.公积金住房装修贷款金额为1000元/平方米。
3.如果公积金住房装修贷款尚未偿还,您不能单独申请公积金住房贷款。
4.还款期间,前两个月必须将现金存入还款账户。收到贷款后,账户金额不能全部支取。必须保留至少两个月的还款金额以避免违约。
申请公积金贷款的条件
1.贷款人应提供常住户口和有效身份证;
2、足额缴纳住房公积金12个月以上;
3、符合有关规定的房屋、房屋及其他相关材料;
4、要有一定的自筹资金,购买二手房、二手房,住房修缮资金不低于总价的30%;
5、对有稳定收入的,要出具相关收入证明。
公积金贷款流程
1.贷款人必须携带婚姻状况证明、公积金缴纳证明、夫妻双方身份证、收入证明、购房合同等材料到公积金管理中心申请并填写申请表。
2.公积金管理中心。银行将首先审核贷款人的申请表,然后提交公积金中心审批贷款,然后出具委托通知书。
3.贷款人收到委托书后,应将所有文件原件带到银行进行公证并签署合同,然后到售房人处加盖公章。最好去当地房地产管理局办理抵押登记。
4.贷款人持登记的抵押合同和公证书到住房公积金处领取过户通知书,并到银行办理过户手续。
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目前,利用公积金贷款买房是一种非常普遍的方式,因为公积金贷款的利率低于商业贷款。此外,公积金在很多情况下也可以发挥很大的作用。有些朋友还会问,公积金可以用于贷款装修吗?
公积金可以贷款装修
公积金可用于贷款装修,但贷款装修需满足以下条件:
1.出借房屋的面积必须在70平方米以上,房屋使用年限应在15年以内。达不到标准的处理费用将会增加。
2.公积金住房装修贷款金额为1000元/平方米。
3.如果公积金住房装修贷款尚未偿还,您不能单独申请公积金住房贷款。
4.还款期间,前两个月必须将现金存入还款账户。收到贷款后,账户金额不能全部支取。必须保留至少两个月的还款金额以避免违约。
申请公积金贷款的条件
1.贷款人应提供常住户口和有效身份证;
2、足额缴纳住房公积金12个月以上;
3、符合有关规定的房屋、房屋及其他相关材料;
4、要有一定的自筹资金,购买二手房、二手房,住房修缮资金不低于总价的30%;
5、对有稳定收入的,要出具相关收入证明。
公积金贷款流程
1.贷款人必须携带婚姻状况证明、公积金缴纳证明、夫妻双方身份证、收入证明、购房合同等材料到公积金管理中心申请并填写申请表。
2.公积金管理中心。银行将首先审核贷款人的申请表,然后提交公积金中心审批贷款,然后出具委托通知书。
3.贷款人收到委托书后,应将所有文件原件带到银行进行公证并签署合同,然后到售房人处加盖公章。最好去当地房地产管理局办理抵押登记。
4.贷款人持登记的抵押合同和公证书到住房公积金处领取过户通知书,并到银行办理过户手续。
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