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烟台是山东的中心城市，也是“一带一路”建设港口的重要城市之一。近年来，它的房价也发生了很大变化。那么，到2018年，烟台的房价是上涨还是下跌呢？让我们跟着边肖去看看。

2018年，烟台的房价会涨会跌：

首先，这取决于八月

烟台一家公司的销售经理说，烟台的房价在8月份时涨时跌。这里提到的起伏不是直线上升或直线下降，而是进入稳定的浮动状态。

去年8月，烟台市政府提出了一系列促进房地产健康发展的建议，包括实施分城市土地调控政策，实施预售审批和限价政策。实施期限为2017年8月15日至2018年8月15日。如果今年8月没有出台新政策，房价将继续上涨。如果出台新政策，烟台楼市的人气将受到抑制。

当然，公众也反馈说“房价也没有下降。”关于这个问题，一位中介经理说：“有政策在上面，有对策在下面。在每一项政策出台后，房地产市场将以小而快的速度开放，既不违反规定也不提高房价。

其次，房价从未下跌

从烟台周边城市来看，烟台的房价从未下跌过，约为每平方米9679元，但仍有很大的增长空间。

此外，一些专家表示，只要人民币继续贬值，房价就会继续上涨，而且不会在年底结束，至少要到明年。因为要上市的改造项目很多，价格都在10000/左右，比如万科的新项目、港城东街和黄武区的品牌项目等。

第三，“到今年年底”

一些房地产专家表示，烟台房地产市场只能涨到今年年底，即使开玩笑，他们给了烟台房地产市场一个《凉凉》。

烟台一位房地产经理表示，随着棚户区改造政策的收紧，住房和建设部已经挑出一些城市进行房地产混乱的整治。房地产投机已经得到遏制，全国房地产市场将逐渐降温，烟台也将同时经历大环境的变化。

此外，在下半年，新的价格将大量进入市场，导致市场的激烈竞争，减缓了住房销售的步伐，缓和了住房价格曲线，从而结束了这一激增。

文章的结论是：这里介绍了烟台房价上涨还是下跌的相关知识。对于那些需要更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来提供更多精彩的内容。