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购买商品房需要符合当地购房条件。否则，即使准备了足够的资金，也不能购买商品房。因此，在买房之前有必要询问一下相关的购房政策。那么，昆明购房的新政策是什么，昆明购房时应该注意什么，你明白吗？现在让我们来看看。

一、昆明购房的新政策是什么

1、外国人在昆明购买房屋，需提供身份证、户籍证明、结婚证等材料；2.外来人员应在购房日前两年内连续缴纳一年的个人所得税或社保，并能提供相关证明；3.首次使用贷款购买商品房的居民需要执行原政策，首付最低为20%。

第二，昆明买房应该注意什么

1.在像昆明这样的大城市买房需要特别小心。并非所有开发商都获得了预售许可证。没有预售许可证的开发商无权出售商品房。也就是说，在买房之前，要看开发商是否办理了预售许可证，以保证个人利益。

2.在购买商店的房屋时，不要忘记与开发商签订相关的购买合同。购房合同必须采用房管局统一印制的合同文本，这样才能更好地保护购房者的利益。此外，如果开发商作出了承诺，他必须在合同中注明，这样就有证据证明以后会出现问题。

3.注意购买商品房的付款方式，看是否规范。开发商要求的支付方式仍然有些不同。一些开发商要求在签订合同前支付定金。在这种情况下，问题很容易导致购房者的利益损失。因此，尽可能先签合同，然后付款。

在昆明购房的新政策是什么，在昆明购房时应该注意什么，你熟悉吗？在昆明买房时有许多问题需要了解。只有这样，才能确保自己的利益不会丧失。

昆明限购新政策