不同的费用
公寓属于其土地或商业用地，公寓的水电成本也是商业水电，一般是住宅的两倍。
贷款政策是不同的
只有商业贷款才能用于公寓，首付为50%，最长贷款期限为10年。住房可以使用公积金贷款或商业贷款，首付为30%，贷款期限最长为30年。
定居的区别
在开发之初，公寓是一个商业用地项目，使用方式是商业性的，因此无法安置。然而，住宅建在住宅用地上，只需要满足一些当地政策就可以在当地定居。
不同的所有权年份
由于公寓的产权是商业用地，其产权不到40年，有些地方是50年。然而，住宅房屋的所有权已经存在了70年。
不同的租赁类型
出租型，出租型公寓可以称为服务式公寓；自住、自住公寓也可称为公寓或合作公寓，公寓每个单元都有不同的主人，拥有独立的产权；合作社通常由单位使用，相当于公司的股东。混合型，当开发项目启动时，建筑的一部分是商业办公室、商店等。另一部分是住宅公寓。
不同的功能属性
商务公寓是用于商业目的的，拥有40年的产权，通常位于城市的中心地带，既可以用作办公室，也可以用作住宅。酒店式公寓最初是为酒店和其他用途而设计的。一般来说，它们都是用高级装饰来装饰的。他们周围有商业圈，交通便利。一般来说，它们只出租，不出售。
公寓和住宅的区别
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不同的费用
公寓属于其土地或商业用地，公寓的水电成本也是商业水电，一般是住宅的两倍。
贷款政策是不同的
只有商业贷款才能用于公寓，首付为50%，最长贷款期限为10年。住房可以使用公积金贷款或商业贷款，首付为30%，贷款期限最长为30年。
定居的区别
在开发之初，公寓是一个商业用地项目，使用方式是商业性的，因此无法安置。然而，住宅建在住宅用地上，只需要满足一些当地政策就可以在当地定居。
不同的所有权年份
由于公寓的产权是商业用地，其产权不到40年，有些地方是50年。然而，住宅房屋的所有权已经存在了70年。
不同的租赁类型
出租型，出租型公寓可以称为服务式公寓；自住、自住公寓也可称为公寓或合作公寓，公寓每个单元都有不同的主人，拥有独立的产权；合作社通常由单位使用，相当于公司的股东。混合型，当开发项目启动时，建筑的一部分是商业办公室、商店等。另一部分是住宅公寓。
不同的功能属性
商务公寓是用于商业目的的，拥有40年的产权，通常位于城市的中心地带，既可以用作办公室，也可以用作住宅。酒店式公寓最初是为酒店和其他用途而设计的。一般来说，它们都是用高级装饰来装饰的。他们周围有商业圈，交通便利。一般来说，它们只出租，不出售。
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