简介：关于房产证上写名字需慎重 关于“写名字”的疑难问题解答的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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亲爱的路过的朋友，不要错过今天的内容。我相信大多数人都知道在房产证上写名字是很有必要的。关于“在房产证上写名字”，我们还有太多的问题要问。因此，边肖在这里为你做一个总结。如果你有这种情况，你可以参考一下。

一、在房产证上写名字的注意事项

在庞大的买家大军中，许多新婚夫妇对“谁的名字写在房产证上”颇有争议。据统计，67.98%的人和近70%的男人在买婚房时只写自己的名字。当谈到买一个婚房而不加上女人的名字时，边肖认为最重要的是谁付钱。如果双方共同出资买房子，他们必须写下两个人的名字。如果只有男人付钱买房子，他只能写男人的名字，但如果男人愿意，他也可以加上女人的名字，甚至写女人的名字，这也是他的想法。

二、“写名”故障排除

第一个问题：我计划买一栋房子，然后和我的男朋友结婚。婚前买房和婚后买房有什么区别吗？

答：《婚姻法》第二十二条：在双方结婚前，如果双方的父母出资为双方购买房屋，则该出资应视为给子女的个人礼物，除非父母明确表示是向双方捐赠的。双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。

第二个问题：我丈夫婚前用所有的钱买了房子，婚后我的名字被加到了房产证上。我现在拥有房子了吗？

答：房产证上写的是谁的名字并不影响房屋的真正主人的所有权。房屋所有权的更高效力来自于房屋的登记。登记不是在房地产证上登记，而是在房屋管理局的房地产登记册上登记。

第三个问题：房产证上的名字是儿子。儿子20岁，未婚。当我们的丈夫和妻子离婚时，谁应该合法拥有房子？如果房子是儿子的，那房子是他妻子的财产吗？

答：由于中国实行房地产登记政策，即谁登记谁拥有房地产，房地产证上的名字是儿子，所有权属于儿子。《婚姻法》第18条规定，该房屋是婚前获得的，属于儿子的个人财产。婚后，它仍然是儿子的个人财产，不因婚姻关系的持续时间而改变其所有权。

第四个问题是：结婚前，我的家庭支付了房子的费用，婚后我丈夫的名字被加入了房地产登记册。为了防止我丈夫出轨，我缺钱。有什么办法保护我的房产吗？

答：夫妻双方就婚姻期间获得的财产和婚前财产达成的协议对双方都有约束力。你们两个之间有协议，一方有错，另一方将垄断财产。这是一份简单的合同，受合同法的约束。

结论：通过对这些难题的回答，你对“写名字”的法律后果有了更好的理解吗？因此，在房产证上写名字要谨慎，但话说回来，只要两人关系好，不管谁写名字，房产证都不会有效果。