简介：关于2017年上海房产税征收标准是什么？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自倒叙_7629的回答：》

(1)契税。符合居住区建筑容积率1.0(含)以上、单套建筑面积140(含)平方米以下(在120平方米基础上提高16.7%)的，实际成交价格低于同等级土地房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的，视为普通住宅，房屋成交价格征收1.5%的契税。相反，它是3%。

(2)印花税。买卖双方各付房价的0.05%。

(3)营业税。两年内购买房屋应缴纳的营业税为：成交价5%；两年后，普通住宅将不再征收营业税，高档住宅将征收5%的营业税。

(4)城市建设税。销售税的7%

(5)教育附加费。销售税的3%

(6)个人所得税。普通住宅2年内：{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城市建设税、教育费、附加税、印花税)} x 20%；2年以上(含)不满5年的普通住宅建筑：(房屋销售收入-购房总额-印花税)* 20%。公房销售：5年内，(售房收入-经济适用房价格-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济适用房价格=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。5年以上普通住宅免交。

《来自请叫我雷锋的回答：》

财产税因各种情况而减少或退还。豁免条件：1。上海居民免于购买第一套房。2.对上海市成年子女首次购房且婚后属于其子女唯一住房的家庭，给予免税。3.持有上海引进人才居住证并在上海工作和生活且只有一套住房的人员可免交。4.如果人均总面积低于60平方米，上海居民将免于购买第二套房。退税条件：1。上海居民在购房后一年内出售他们唯一的住房，可以退还已经征收的房产税。2、上海市居住证满3年且在上海工作和生活的，已经征收的房产税，可以退还。

《来自一点留恋的回答：》

2017年上海房产税征收标准：

征收范围为上海市第二套及以上居民家庭新购住房和非居民家庭在上海市新购住房：套。收集标准是：如果上海居民家庭人均不超过60平方米，新购买的房屋暂免房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算和支付，适用税率暂定为0.6%。如果每平方米住房的市场交易价格比上年新建商品房平均销售价格低2倍(含2倍)，税率将暂时降至0.4%。房产税征收注意事项：

1、房地产租赁，房地产租赁收入作为房产税的计税依据。对于投资于合资企业的房地产，应区别对待财产税。风险共担的，按照财产的残值作为计税依据征收房产税；对于固定收入的征收，出租人应按租金收入缴纳房产税。

2.房屋融资租赁，应当在征收房产税时计算征收房屋残值。租赁期内房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。3.新建房屋交付使用时，中央空调设备计入房屋原值的，房屋原值应当包括中央空调设备；安装在旧房中的空调设备一般作为单一固定资产记录，不应计入财产的原值。