简介：关于大修基金是什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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每个社区都有自己的财产，这样可以更好地管理社区，方便人们的生活。当然，成立一个物业需要业主支付一定的费用，如物业管理费，包括大修基金。那么什么是大修基金呢？让我们和边肖一起看一看。

一、什么是大修基金

大修基金是指住宅物业专项维修基金，是住宅小区业主为维护和保养住宅小区内的公共部位和公共设施设备而支付的费用。付费有一定的标准。同时，这些费用必须存入一个专门账户，由授权的业主委员会统一管理和使用。

二。大修基金在什么情况下可以使用

1.大修基金使用前，业主委员会必须先制定大修基金计划，同时在物业管理区域内公布五天以上。其中，使用计划必须明确维护、更新和改造所需的具体项目和内容，改造计划、项目计划和费用必须明确标注。

2.根据国家《办法》，部分费用不包括在大修基金中，由物业管理费支付。例如，公共设施和设备的维护和修理费用，以及开发商承担的物业共用部分，以及这些设备的维护、更新和翻新费用。其次，它还包括对公共设施的人为破坏，还包括相关单位承担的维护费用，如供水、供电、有线电视等费用，这些费用不包括在大修基金中。

3.《办法》明确规定，大修基金的使用包括：特定部位的维修和更新费用，部分费用由业主承担，部分共用部位的维修可按业主建筑面积的比例分摊。其中，公共设施的维护和更新费用按全体业主占用的建筑面积分摊。房屋不出售的，开发商按分摊面积承担费用。

小编辑概述：大修基金引进了什么样的小编辑，希望能给广大朋友带来帮助。