简介：关于美国房租那么贵，为什他们就是不买房？！的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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美国普通家庭一年的收入约为5万美元，相当于每月4000至6000美元，相当于2.6万至4万元人民币。注意，这是这个家庭的月收入！

如果它在美国更高，它将是一个金领。一般来说，只有医生、飞行员、金融分析师和律师等几个行业的优秀人才才能年收入超过8万美元。那么这份收入够不够租？在像纽约这样的地方，一个一居室公寓或一个共享房间要花费1000美元。在旧金山，一套两居室一居室的公寓可能要花2000到3000美元。换句话说，大城市美国人收入的大约一半用于支付房租。最重要的是美国各州的房租仍在上涨。

(美国租赁价格上涨)

这应该放在中国。老百姓早就担心了。美国人愚蠢吗？已经给了房东很多钱。有钱买房并按月付款有多好？但是美国人真的不这么认为。去年，一项统计显示，美国人买房的意愿下降了。

今年第一季度，住房拥有率跌至历史第三低。

据报道，美国商务部报告称，经季节性因素调整后，第一季度的住房拥有率为63.6%，为历史第三低。在大衰退开始时，该指数为67.8%。

在抵押贷款利率非常低、房价开始上涨的时候，美国人买房的兴趣或能力正呈现衰退趋势。

根据房地美发布的数据，截至4月28日的一周内，30年期固定利率抵押贷款利率为3.66%，自2016年以来一直低于4%。

与此同时，房价正在上涨，尤其是在西部地区。凯斯-希勒的数据显示，在截至2月底的12个月中，美国整体房价上涨了5.4%，在丹佛和波特兰等一些地方，涨幅甚至达到了两位数。

然而，租金也在上涨。根据商务部的数据，第一季度的中位要价为870美元，同比增长8.9%。

对数百万美国人来说，他们买房的梦想已经破灭。如果你看看自有住房的入住率，在2007年达到70%后，美国一路暴跌至20世纪60年代的水平。换句话说，许多人都有房子，但现在他们已经卖掉房子，租了房子。

(美国住房拥有率降至1960年水平)

在美国，买房还是租房更好？

买房子还是租房子更好？根据姚在《美国民生实录》的介绍，如果把月付和月租进行简化比较，一般情况下，几年后，买房绝对比租房便宜。

《纽约时报》在其网站上有一个专栏：“买房还是租房更好？”。该列有用于计算和比较的图表。填写完数据后，结果会立即显示出来，一目了然。

两组数字一样，都是假设租金和房价每年上涨5%，以此来比较结果。

第一组数据基于中国主要城市的市场状况。假设：一套两居室或三居室的房子，月租金为5000元。如果你买同样的房子，房价是400万，首付是20%，利率是6%，你不用付财产税。结果显示，16年后，买房开始变亏为盈，这比租房要好。

第二组数据基本上是基于美国主要城市的市场状况。假设：一栋两居室或三居室的房子每月租金为2000美元。如果你买同样的房子，房价是40万，首付是20%，利率是3.5%，财产税是每年1.5%。结果显示，三年后，买房子比租房子好。

在美国，买房通常只需要3到5年，而不是租房子。然而，美国人口普查等权威统计数据显示，美国租房的人数高达35%。在历史上最大的一年里，只有69%的人拥有房子。与中国“自有住房拥有率”这一令人自豪的数据相比，美国只能仰视自己，为自己感到悲哀。

这么多美国人租房子，难道他们买不起房子吗？公平地说，除了少数几个地区，美国的房价应该说很低。多年来，中间价一直在20万美元左右。

近年来，它已经下降到大约17万美元。大学毕业生的年薪起点大约是4万美元。超市收银员一年挣大约2万到3万美元。美国贷款利率现在非常低，30年固定在3.5%，15年固定在2.75%。首付可能低至5%。超市收银员可以买得起房子，只要他们愿意正常工作并且不浪费钱。

美国没有发布任何“购买限制”或其他法规。换句话说，租房的美国人不会因为政策限制而被迫放弃买房。美国的房租法是完整而严格的，租户受法律保护。

通常，合同每年签订一次，房子租给你，这就是你的家。当然，“胡说八道”是不允许的。许多美国人认为买房子实际上是从银行租房子。在贷款偿还之前，房子归银行所有。如果几个月没有支付每月的抵押贷款，银行将收回房子。

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