《来自倒叙_7629的回答:》
根据50万元的房价,在最低和最高契税标准下,纳税差额高达1.5万元。从2012年1月1日起,对家庭购买的非独占性住房,无论其面积大小,都将按4%的税率征收契税。
首次购买面积小于90平方米的,将缴纳1%的契税。
《来自xhp613的回答:》
在长沙购房的契税:在长沙注册不足90平方米或在长沙纳税一年以上的,只缴纳1%的契税,其余为2%,144平方米至90平方米的为2%,144平方米以上的为4%。以上完税价格以房屋土地局评估价格为准。此外,5年以下的免征营业税总额的5.58%,144平方米以下的免征营业税5年,144平方米以上的减半征收营业税。综合税(相当于个人所得税)为1.88%。
《来自-丶-的回答:》
根据长沙市房地产交易管理办公室2011年房地产契税政策,建筑面积小于90平方米的房屋只征收1%的契税。(一)90平方米(含)以上、144平方米以下的普通住房,征收2%的契税;个人购买144平方米(含)以上非普通住房或非住宅的,按4%的税率征收契税。
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根据50万元的房价,在最低和最高契税标准下,纳税差额高达1.5万元。从2012年1月1日起,对家庭购买的非独占性住房,无论其面积大小,都将按4%的税率征收契税。
首次购买面积小于90平方米的,将缴纳1%的契税。
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在长沙购房的契税:在长沙注册不足90平方米或在长沙纳税一年以上的,只缴纳1%的契税,其余为2%,144平方米至90平方米的为2%,144平方米以上的为4%。以上完税价格以房屋土地局评估价格为准。此外,5年以下的免征营业税总额的5.58%,144平方米以下的免征营业税5年,144平方米以上的减半征收营业税。综合税(相当于个人所得税)为1.88%。
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根据长沙市房地产交易管理办公室2011年房地产契税政策,建筑面积小于90平方米的房屋只征收1%的契税。(一)90平方米(含)以上、144平方米以下的普通住房,征收2%的契税;个人购买144平方米(含)以上非普通住房或非住宅的,按4%的税率征收契税。
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