简介：关于验房注意事项及细节 业主需知的入住前环节的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

交接后，搬进新房子是一件开心的事。但是，入住前的检查也是非常重要的一步，所以我们必须知道入住前检查的注意事项和细节，但是很多人不知道什么是“检查”或者为什么要入住。今天的小版本将向你展示入住的注意事项和细节，不清楚的朋友一定知道。

一、房屋检查注意事项

1.按照开发商通知的时间办理新房交接手续。

如果新房已经达到合同规定的交付条件，开发商应在合同规定的交付日期前书面通知卖方办理交接手续。

2.在办理移交时，应要求开发商出示相关证明文件。

目前的《商品房买卖合同》示范文本规定，交付商品房通常要符合以下条件：《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》新房已购；我们已取得《房屋测绘成果》号新房屋所有权登记证。买新房时，买受人可以要求开发商出示新房买卖合同中规定的证明文件。

3.及时督促开发商以书面形式交付新房

法律规定，如果开发商推迟交付新房子，买方声称，新房子购买合同的终止必须经过提醒。如果开发商在提醒三个月后仍未交付新房子，买方可以拒绝该房屋。因此，一旦新房开发商在办理交接时拒绝出示相应的证明文件，买方应及时以书面形式督促开发商交付新房。

二。应该检查哪些——检查细节？

1.屋顶高度

装饰完成后，用直尺测量屋顶，在屋顶上取4-5个点进行测量。如果值相同，则表示屋顶没有倾斜。作为建筑，建筑高度一般定为2.8米，实际高度不能低于2.6米，每层3米的实际高度不能低于2.75米，但居住建筑的高度不能低于2.8米。

2.墙壁和地板

拿一把长直尺靠近墙壁和地面，检查墙面是否平整，同时观察有无划痕和裂缝(四种常见的裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝)，有无铁丝网和钢筋泄漏，墙面是否有爆炸点。(爆炸点：生石灰用于生产熟石灰时混合不好，涂抹在墙上会形成爆炸点。当它被铁敲到“爆炸点”时，会发现大面积的质量问题，如松动和脱落。)

3.门的质量

你可以在门的顶部或底部用一面镜子来检查从我们的视角看不到的地方的结构是否完整，安全门是否被刮伤，门的边缘是否变形，门和门框是否密封紧密，以及门和锁的开关是否灵活。

有必要仔细检查入口门是否被撞坏和油漆过。严格来说，门体的内表面、外表面和顶表面必须涂漆。门的间隙不应太大，门的开关没有特殊的声音，门的四边应靠近门框，门锁一侧的间隙不应太大，同时，不要忘记试锁，主要取决于钥匙是否易于使用和门锁是否安装牢固。其他要点是门的隔音效果和密封程度。

4.窗子

推拉窗上的纱窗和窗扇应能灵活推动，不相互碰撞。窗外窗框应配有防堵塞帽，防止异物堵塞影响排水。

5.乳胶漆质量

当周围光线暗淡时，使用大功率灯泡(200瓦)照明。一旦灯亮了，无论墙壁和天花板是平的还是不平的，都可以通过灯光的阴影立即看到。如果不均匀，应重新填充油灰并涂漆。如果油漆是局部涂抹(修补)，它将不同于墙壁的原色。

6.电学测试

车主可以购买一台专业验电器，并逐一检查和接受

编者总结：这里介绍了房屋检查的注意事项和细节。在你搬进去之前，你应该在房屋检查确认没有问题后，和房地产经纪人核实一下。一旦在房屋检查过程中发现问题，应及时与开户行沟通，以便及时解决和处理。你不能对这个问题粗心大意。如果你想知道更多的信息，请继续关注这个网站，期待更多精彩的东西。

家庭检查

新房改造中的注意事项

家庭装修中的注意事项

装饰注意事项

房屋装修中的注意事项

新房验收注意事项

房屋检查中的注意事项