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由于住房需求的增加，房价不断上涨，这意味着购买成本在增加。因此，对低价的房地产项目感到惊讶是很自然的。福地华雨城就是其中之一。为什么福地华宇城更便宜？那么，让我们来看看为什么它在笛福华宇市更便宜。

福地的华宇为什么便宜

1.这个项目的设计和规划不合理。靠墙的一些房子的面积缩小了，花园里用来进房子的面积也缩小了。有些房子甚至没有花园供人们进入。此外，由于靠近墙壁，家具和材料的分配存在问题，只能扔进房子里。此外，道路规划不合理，居住区的单扇门无法使用，出行不便。此外，道路靠近道路和电网墙，存在安全隐患。

2.容积率很高，绿化面积不高，社区景观设计单一，居住环境不理想。同时，周边配套设施不完善，生活需求无法得到充分满足，住房结构发生变化，违反了住房建设法规，空间利用率不高。

买房子时我应该注意什么？

1.体积比

如果住宅区的容积率很高，那就意味着楼里有很多层。开发商将在建筑上增加更多楼层，以便在同一块土地上获得更多利益。因此，容积率必然会增加，这自然会降低业主的生活质量。因此，容积率越低越好，说明在同一块土地上建造的房屋层数越少，业主的生活质量越高。

2.住房供应

入住率也是建筑面积的一部分，不包括共用面积。共用区域是指公共走廊、电梯区、走廊等。如果入住率不是很高，那么实际使用面积就会变小，购买这样的房子不划算。相反，如果入住率高，共用面积就会变小，给业主进出带来不便，公共区域也会变窄。

3.建筑间距

建筑之间的距离也就是建筑之间的距离。只有保持适当的距离，地板的采光才能得到满足。此外，通风效果非常好，隔音效果好，使业主生活更舒适。如果建筑间距过小，建筑的采光效果不好，容易造成噪音和通风。

4.绿地率

事实上，绿地率与绿地率有很大的不同，即即使在草生长的地方，也不能完全视为绿地率，这表明了绿地率的严格性。即使距离外墙1.5米，土层未达到固定值，也不属于绿化面积，绿化率无法计算。

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