简介：关于2017年无锡住房贷款政策是什么？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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1.本市户籍家庭购买房屋，必须提交家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件及复印件，以及购房人签名并从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

非居民家庭应提交家庭成员身份证和结婚证的原件和复印件，以及拟购房人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。并提交有效的暂住证、缴纳个人所得税的城市纳税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息以备日后参考。

买家提交这些材料后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网上签约服务窗口对上述材料进行初步核实。符合条件的，在南充房地产交易系统中填写认购验证信息，并保留购房人提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。不符合条件的，不予办理购房手续。

2.住房和城乡建设部会同有关部门在5个工作日内对购房家庭的资格进行审核。通过购房家庭的核实，您可以办理网上签约手续。

网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网上签约服务窗口还将在合同中附上《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等材料的原件和复印件，并与房屋产权登记申请一并提交。这时，房屋登记部门开始核对资料，提供虚假材料，隐瞒房屋情况，不予办理产权登记；如果信息准确，将办理产权登记手续。

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具体来说，第二套住房的贷款政策是：对于用贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。中国人民银行各分行可根据新的住房价格调控目标和当地人民政府的政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付比例和利率。

确定第二套的标准是什么？下列情况属于第二类：

1.借款人首次申请使用贷款购买住房。例如，在房屋购买地的房屋登记信息系统(包括预售合同登记备案系统，下同)中，其家庭已经登记了一套(或多套)完整的房屋；

2、借款人已用贷款购买一套(或多套)住房，并申请贷款购买住房；

3.贷款人确信借款人的家庭已经有一套(或多套)住房，通过以信用调查记录查询、面对面测试、面谈(必要时上门拜访)等形式的尽职调查。

以上是对“二套房贷款政策和二套房认证标准”的详细介绍。由于当前房价不断上涨，国家不断出台各种政策抑制住房需求，导致越来越严格的二手房贷款政策。如果你想借钱买房子，你应该先看看它是否属于第二套房。第二套住房贷款的首付不能低于70%，利率将在一定基础上上升。