公共租赁住房是国家为解决低收入人群的住房问题而提供的保障性住房。公共租赁住房不属于个人。其租赁价格相对较低,是国家住房保障体系的重要组成部分。租住公屋能维持多久?这里有一个简短的介绍。
1.公共租赁住房的租赁期限一般为5年。合约期满的租户应退出租住公屋。承租人如需续租公共租赁住房,应在公共租赁住房合同期满前3个月提出申请,并对公共租赁住房的产权进行审查。如果他们符合续租公共租赁住房的条件,他们可以继续租住公共租赁住房。
2.公共租赁住房的承租人家庭在租赁期满后不符合租赁条件,但尚未找到合适住所的,可以在租赁期满后准予2个月的过渡期。在过渡期间,住房租金将按照相同价格/性能比的住房收取。如果租户不愿意在过渡期内搬出,租金将根据住房情况收取。
我可以购买公共租赁住房吗?
目前,市场上的公共租赁住房期限通常为五年。如果居民购买住房条件得到改善的住房,他们需要归还公共租赁住房,或者租户可以在租赁五年后按成本价加银行利率购买住房。购买时,选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,租金将不再支付。如果采用分期付款方式,未付的房屋面积将需要按照规定支付。公共租赁住房不能在市场上买卖。如居民急需转让,可从原公共租赁住房组织单位回购。回购价格是原始销售价格加上同期银行活期存款利息。公租房不会随着房价的上涨而上涨。
申请租住公屋的条件
1、公共租赁申请人应年满18周岁;
2.申请公共租赁住房的人需要有稳定的当地工作和收入来源以及支付公共租赁住房的能力。
3、公共租赁申请人符合当地政府规定的收入限制的非住房人员,家庭人均居住面积低于13平方米的贫困家庭;
4.高校和职业学校毕业后的就业人员、农民工和无房农民工。
公共租赁住房的优势是什么
1.公共租赁住房有利于倡导公民先租后买的合理住房消费理念。同时,公共租赁住房可以为当地居民提供低成本的租赁住房,减轻中低收入人群购房的经济压力,对当前过高的房价也有一定的抑制作用。
2.公共租赁住房有利于廉租房和经济适用房的缺陷。租住公屋有更广泛的保障,有助纾缓中下阶层的住屋问题。
3.在我国,由于城市人口的急剧增加和住房资源的短缺,以及城市对购房的限制,大城市的租赁住房供应远远不能满足实际需求,租赁机构的数量相对较少。出租屋都是人们的闲置房屋,不以出租为主要目的,稳定性相对较差。然而,公共租赁住房解决了租赁住房资源短缺的问题,并且在运作上更加规范,从而为城市中低收入群体提供了住房保障。
以上介绍了公共租赁住房可以持续多长时间。我希望有关租住公屋的资料能对大家有所帮助。
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公共租赁住房是国家为解决低收入人群的住房问题而提供的保障性住房。公共租赁住房不属于个人。其租赁价格相对较低,是国家住房保障体系的重要组成部分。租住公屋能维持多久?这里有一个简短的介绍。
1.公共租赁住房的租赁期限一般为5年。合约期满的租户应退出租住公屋。承租人如需续租公共租赁住房,应在公共租赁住房合同期满前3个月提出申请,并对公共租赁住房的产权进行审查。如果他们符合续租公共租赁住房的条件,他们可以继续租住公共租赁住房。
2.公共租赁住房的承租人家庭在租赁期满后不符合租赁条件,但尚未找到合适住所的,可以在租赁期满后准予2个月的过渡期。在过渡期间,住房租金将按照相同价格/性能比的住房收取。如果租户不愿意在过渡期内搬出,租金将根据住房情况收取。
我可以购买公共租赁住房吗?
目前,市场上的公共租赁住房期限通常为五年。如果居民购买住房条件得到改善的住房,他们需要归还公共租赁住房,或者租户可以在租赁五年后按成本价加银行利率购买住房。购买时,选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,租金将不再支付。如果采用分期付款方式,未付的房屋面积将需要按照规定支付。公共租赁住房不能在市场上买卖。如居民急需转让,可从原公共租赁住房组织单位回购。回购价格是原始销售价格加上同期银行活期存款利息。公租房不会随着房价的上涨而上涨。
申请租住公屋的条件
1、公共租赁申请人应年满18周岁;
2.申请公共租赁住房的人需要有稳定的当地工作和收入来源以及支付公共租赁住房的能力。
3、公共租赁申请人符合当地政府规定的收入限制的非住房人员,家庭人均居住面积低于13平方米的贫困家庭;
4.高校和职业学校毕业后的就业人员、农民工和无房农民工。
公共租赁住房的优势是什么
1.公共租赁住房有利于倡导公民先租后买的合理住房消费理念。同时,公共租赁住房可以为当地居民提供低成本的租赁住房,减轻中低收入人群购房的经济压力,对当前过高的房价也有一定的抑制作用。
2.公共租赁住房有利于廉租房和经济适用房的缺陷。租住公屋有更广泛的保障,有助纾缓中下阶层的住屋问题。
3.在我国,由于城市人口的急剧增加和住房资源的短缺,以及城市对购房的限制,大城市的租赁住房供应远远不能满足实际需求,租赁机构的数量相对较少。出租屋都是人们的闲置房屋,不以出租为主要目的,稳定性相对较差。然而,公共租赁住房解决了租赁住房资源短缺的问题,并且在运作上更加规范,从而为城市中低收入群体提供了住房保障。
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