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至于2016年新的契税政策，我相信很多朋友都很有关系。房产税是房地产行业监管的总方向，而不是通过人为手段影响市场。如果你需要在不久的将来买房子，你必须对财产税有更多的了解，并且如果你知道政策，你将对你自己的相关支出有一个清楚的了解。房地产税的推行可以控制不合理的需求，防止浪费和投资购买行为。以下是2016年房地产契税新政策的简要介绍。

2016年契税新政策

根据规定，在现行的契税政策下，个人以不同的税率购买房屋。个人购买普通住房，且该住房是家庭唯一的住房时，所购普通商品房的单位面积应当相同。

在90平方米以下的，契税按1%执行；如果公寓面积在90平方米到144平方米之间，税率将减半，即实际税率为2%。购买的住宅面积在144平方米以上的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套或两套以上住房以及商业投资财产的税率为4%。

享受契税减免的普通住房还应符合以下3个条件

1、住宅建筑容积率1.0以上；

2、单套建筑面积小于144平方米或在120平方米以下的；

3、实际成交价格低于同级土地上商品房平均成交价格1.2倍契税征收标准。

一般来说，第一套房子的契税是两倍，即3-4%。注：一个家庭中唯一的房子不一定是第一套房。例如，如果你买了一栋房子，然后卖掉，你就可以买第二套房。然而，他名下只有一所房子，所以他可以申请他家唯一的房子。契税税率调整3% ~ 5%。范围税率的实施是基于中国经济发展不平衡、不同地区经济差异较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况，在3% ~ 5%的范围内决定税率。当税基确定后，应付税款的计算将会相对简单。

缴纳契税所需的信息

1.商品房销售：商品房销售合同、购房发票(或首付款收据)。

2.二手房买卖及赠与：买卖合同或赠与公证书、评估表及原房屋证明。

3.房屋交换：交换协议、评估表、双方房屋证书原件的交换。

4.房屋拆迁及回购(安置)房屋：拆迁安置合同或协议、公共房屋拆迁购买协议或购买收据、房屋回购合同或合同、购买发票或首付款收据或评估表

、原住房证明、低保证(限于低收入家庭)等资料，根据具体情况予以提供。

编者按：物业税的引入和实施需要经历一个漫长的实验周期，任何新政策都是如此。读完这篇文章，每个人对财产税都有了更清楚的了解。这里介绍2016年房产税的新政策，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以密切关注齐家网络的信息。

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