简介：关于赠予房产怎么办过户手续 房屋赠与过户需注意什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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如果房地产要转让给他人，就不像现实生活中转让商品那么简单。房地产的转让不同于普通的房屋交易。房地产赠与转让是二手房转让方式之一。它需要签署一份礼物合同，公证房地产等。要支付的费用也很特殊，法律归属也不同。

首先，如何转让给定财产的所有权

房地产赠与所需的手续包括：签署赠与证书、交纳费用、公证、办理产权转让、交付房地产等。每一步都需要房地产捐赠者和受赠者同时在场。房地产赠与转让的具体程序如下：

1.礼品信

是房屋赠与人和受赠人签订的书面房屋赠与合同。根据国家规定，房屋赠与合同必须以书面形式签订。

2.费用的支付

赠与人无需缴纳营业税，受赠人需缴纳契税及其他过户费用，在缴纳过户费用时，赠与人和受赠人必须凭房屋所有权证、赠与合同等材料到房地产交易部门办理缴费手续。

3.公证

按照国家有关规定，房地产捐赠必须经过公证，手续费用为捐赠公证费的2%。

4、办理产权转让

在房屋赠与过程中房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应同时在房屋所在地的房地产交易中心申请登记所有权转移，并提交相应的材料(所有权转移申请书、身份证件、房产证、赠与文件、公证书、税务收据)；

5.捐赠者把房子交给受赠者。

第二，房屋赠与转让应注意什么

赠与人和受赠人必须通过正当途径转移房屋所有权，不得为了省钱而做违法的事情。所有权转移的性质不同于交易的性质，因此必须注意以下几点：

1.捐赠是一种自由的法律行为，其法律后果不同于有偿买卖。

2.办理赠与转让的产权登记税费时，税费的收取标准与继承转让和买卖不同。

3、如果赠与公证，赠与行为一般不能撤销。

结论：以上是关于“如何转让房屋所有权？”房屋赠与转让应注意什么？如果你了解这些，你在办理房屋赠与过户手续时就不会着急了。同时，要注意相关法律法规，并在合法的前提下操作，以获得法律保护。