《来自Qyana的回答：》
你好，据了解：
无论是新房还是二手房，在出售或捐赠转让时都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化时，接受房屋产权的人需要向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍然是房地产交易价格的3%。然而，也有豁免和削减。新建和二手房均按以下规定执行：
1.购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积超过90平方米时，契税税率从原税率减半，即契税税率为1.5%。
2.如果你购买第二套房：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积超过90平方米的，契税税率为2%；
3.如果你购买的新房子或二手房是第三个或更多：不管房子的大小，契税税率是3%，没有免税或减税。
我希望我的回答能帮助你。
《来自刚好遇见你_8481的回答：》
2017年新房产税政策
(一)对于个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收；面积超过90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)个人购买面积在90平方米以下的第二套家庭改良住房，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。
《来自-丶-的回答：》
契税是对土地使用权和房屋所有权发生变化的财产征收的一种财产税。
首次购房的契税减半。
征收标准：个人首次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即1.5%。
计算公式：应付契税=交易价格(或市场指导价)1.5%的征收率
第二次购房的契税是3%
征收标准：契税税率为3%，不再享受税收优惠政策。
计算公式：应付契税=交易价格(或市场指导价)* 3%
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你好，据了解：
无论是新房还是二手房，在出售或捐赠转让时都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化时，接受房屋产权的人需要向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍然是房地产交易价格的3%。然而，也有豁免和削减。新建和二手房均按以下规定执行：
1.购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积超过90平方米时，契税税率从原税率减半，即契税税率为1.5%。
2.如果你购买第二套房：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积超过90平方米的，契税税率为2%；
3.如果你购买的新房子或二手房是第三个或更多：不管房子的大小，契税税率是3%，没有免税或减税。
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2017年新房产税政策
(一)对于个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收；面积超过90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)个人购买面积在90平方米以下的第二套家庭改良住房，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。
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契税是对土地使用权和房屋所有权发生变化的财产征收的一种财产税。
首次购房的契税减半。
征收标准：个人首次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即1.5%。
计算公式：应付契税=交易价格(或市场指导价)1.5%的征收率
第二次购房的契税是3%
征收标准：契税税率为3%，不再享受税收优惠政策。
计算公式：应付契税=交易价格(或市场指导价)* 3%
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