买房时，必须签署购房合同，办理入住手续，并申请房产证。每个阶段应该如何办理手续？在这些阶段你需要花钱吗？许多买家对这些问题不是很清楚。然后，下面的小编辑将向您介绍办理房产证需要哪些材料以及办理房产证的流程。
办理房产证需要哪些材料
1.加盖公章的申请表；
2、房屋销售合同；
3.签订预售合同的买卖双方对房屋编号、实测面积和房价款结算的确认；
4、测绘表、房屋登记表、户籍计划一式两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或免税证明；
7.买方的身份证明；
8.提交房屋共有的协议；
9.银行的预付款证明。
房产证办理流程
1.初始登记：根据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应在商品房交付后60天内，将房地产所需材料交付给房屋所在地的房地产管理部门。完成初始登记大约需要60天，因此您可以在移交后三天向开发商查询初始登记或访问当地房地产交易信息网站。
2.填写申请表：填写完申请表后，开发商需要签字盖章，而有些开发商有现成的盖章表格，所以他们只需去开发商处领取并填写即可。
3.会议映射/表：映射表是必要的材料。您可以向开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，或者携带身份证到经销商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4.获得相关证书：在前面询问相关部门时，一定要说明需要获得哪些必要的申请文件，并一次完成。这些文件包括购买合同、房屋结算文件、大型房产证复印件等。填好的申请表需要由开发商审核并盖章。
5.按规定时间领取房产证：保留领取房产证的通知，并按上述时间领取房产证。缴纳印花税、产权登记费和制作费时，应认真核对产权证上的记录，特别是面积、位置、所有人姓名、权属状况等重要信息。
编者按：这里是办理房产证所需的材料和办理房产证的程序，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。
办理房产证需要哪些材料
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办理房产证需要哪些材料
1.加盖公章的申请表；
2、房屋销售合同；
3.签订预售合同的买卖双方对房屋编号、实测面积和房价款结算的确认；
4、测绘表、房屋登记表、户籍计划一式两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或免税证明；
7.买方的身份证明；
8.提交房屋共有的协议；
9.银行的预付款证明。
房产证办理流程
1.初始登记：根据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应在商品房交付后60天内，将房地产所需材料交付给房屋所在地的房地产管理部门。完成初始登记大约需要60天，因此您可以在移交后三天向开发商查询初始登记或访问当地房地产交易信息网站。
2.填写申请表：填写完申请表后，开发商需要签字盖章，而有些开发商有现成的盖章表格，所以他们只需去开发商处领取并填写即可。
3.会议映射/表：映射表是必要的材料。您可以向开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，或者携带身份证到经销商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4.获得相关证书：在前面询问相关部门时，一定要说明需要获得哪些必要的申请文件，并一次完成。这些文件包括购买合同、房屋结算文件、大型房产证复印件等。填好的申请表需要由开发商审核并盖章。
5.按规定时间领取房产证：保留领取房产证的通知，并按上述时间领取房产证。缴纳印花税、产权登记费和制作费时，应认真核对产权证上的记录，特别是面积、位置、所有人姓名、权属状况等重要信息。
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