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《来自芒果_5599的回答：》

你好，最新的规定是:在本市现行规定中，职工住房公积金的贷款额度将从职工住房公积金账户余额的12倍提高到14倍。本市现行规定中计算职工住房公积金贷款额的其他条件不变。家庭最高限额仍为90万英镑，个人最高限额仍为50万英镑。

《来自暖暖_1575的回答：》

你好。

公积金贷款额的计算并不完全基于公积金所支付的金额。如果涉及到房价、个人还款能力、首付款和贷款数量，请参照贷款金额的计算方法:第四章贷款金额、期限和利率第十条单笔贷款金额应根据借款人及其配偶和直系亲属住房公积金账户的储存情况、购房和建房价格及其还款能力综合确定，贷款金额按以下五种方式计算。

1.贷款上限。如果夫妻双方都存入公积金，最高贷款额为40万元；配偶一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不得超过30万元。

2.限价按房价的一定比例确定。购买新建房屋或拆迁房屋，贷款金额不超过购房款的80%，最高不超过40万元。二手房和商业银行贷款，贷款金额不得超过购买价格的70%，最高不得超过30万元；自建、改建、大修房屋，贷款金额不得超过工程造价的50%。工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证规定的面积和当地平均造价具体确定。

3.根据抵押品评估值确定的限额。抵押物为多层或多层以上单元房的，贷款额度按评估现值的70%计算；自建房屋，贷款额度按房地产评估现值(含土地)的50%计算。

4.根据公积金存款确定贷款金额。贷款金额不得超过借款人退休年龄内家庭成员缴存住房公积金金额的2倍或借款人家庭成员缴存当期公积金总额的15倍。

5.根据还款能力确定的贷款限额。每月还款金额不得高于借款人的还款能力，借款人及其配偶的每月还款能力按月工资总额的50%计算。