简介：关于租赁备案对房东有什么影响的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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最近，不少地方相继出台了房屋租赁备案政策，要求租户和房东都用真名登记。可以说，房屋租赁市场已经越来越完善，这是进步的标志。然而，这也导致了各种公共租赁合同，许多租户之间的讨论，甚至一些房东不愿意去租赁备案。

房东：“如果我必须得到一份房地产证明才能申请租赁备案，这会影响我吗？”

房客：“没关系。XXXXXXX "

房东：“将来租我的房子会很难吗？”

承租人：“编号XXXXXX”

房东：“我要付更多吗？我听说我必须付房租税。”

房客：“我可以为此付钱。XXXXX "

房东：“算了，太麻烦了。我最好找到不想归档的租户。”

租户："。" .

这种对话被认为并不罕见。许多房东仍然不愿意与房客合作办理租赁备案，因为担心对房子和他们自己的利益有任何影响，并且担心不得不自己出钱出力。

那么，租赁备案对房东有什么影响？

事实上，说实话，没有什么不好的影响。租赁备案只是为了规范租赁市场，是保护双方利益的有效行为。出租备案可以有效避免房东租用一个以上房间的行为，也可以限制租户的行为，保护房东的利益。

然而，许多房东仍然不理解，担心备案的租赁将损害自己的利益。因此，我们可以看到，大多数不理解的人都不满意租赁备案。这些人既有房东也有房客。

房东：

@ halid:租房子是个人的事。我觉得政府不应该改变个人处理私人财产的方式。

@老王：有点麻烦。我还需要房东拿到房产证来处理。每个人都很忙。为什么这么麻烦？有租赁合同不是很好吗？

@ Air:这有点像买卖房子。它需要在线签名、归档和注册.手续太多了。以后租房会有什么影响吗？

租户：

@今晚吃什么：有越来越多的链接可以出租。这会导致未来租金越来越贵吗？

@栗子：租房子更难了。许多房东不愿意合作，因为害怕侵犯他们的利益。

然而，一些人也表示赞成租赁备案。@ 2345:好政策，对房东和房客都有好处，保证双方的利益。@ Forward lisa:最好能在网上查看房东和房客的租房经历，这样双方都能有效地理解并感觉到他们不会租房。

但事实上，签订租约对房东和房客都有好处。不经过租赁备案程序就租房子有一定的风险，这可不是闹着玩的。那么，不提交租约有什么风险呢？

不处理租赁备案的风险：

至于房东，如果他不提交租约，如果与房客有法律纠纷，将使用什么来证明他与房客的关系？如果没有办法证明它，那么房东只能接受它。许多人可能会说，我有一份租赁合同，但租赁合同可以证明这一点，但租赁合同的法律效力绝对不像租赁备案那么简单和粗糙。

不要认为这种情况很少发生，只是你没有看到而已。例如，房客从房间里扔东西，伤害过路人，然后逃跑。最后，房东只能承认事故。房客损坏了家里的电器，然后没跟房东打招呼就搬走了.这样的事情绝对不少。如果租赁备案，一旦发生这样的事故，就更容易找到责任人。

对租户来说，如果房东不配合办理租赁备案，就意味着租户不能办理居住证。对于外人来说，如果他们不能申请居留许可，那么许多事情就无法进行，比如孩子的学校教育。事实上，在目前的租赁市场上，有相当多的房东愿意帮助租户申请居住证，所以租户非常被动。我以前租房子的时候有过这样的经历。我找到了许多房子，最后只有一个愿意帮忙办理居住证。

除了不能在没有租赁记录的情况下申请居住证之外，对于租户来说，如果房东想出售所租的房子，那么就有一个明确的法律规定，即目前的租户有优先购买权。但是，如果租赁没有备案，这种处理可能不可用。

总的来说，我希望业主能够认识到，在办理租赁登记方面没有不良影响。只要拿着房产证去登记就行了。如果有任何不好的影响，那么可能有必要花一些时间与租户处理它。

租赁备案对业主的影响