1.住宅建设基金
房价是指房屋的购买价格，代表房屋的价值。如果你选择全额购买二手房，你需要一次性支付原业主。如果你选择用银行贷款抵押购买房子，你只能支付第一笔贷款。二手房的首付款按购买价格的40%计算。
2.中介费用
现在想买一套合适的二手房，通过中介更容易买到，中介公司的服务除了协助买房、买房等服务外，还会参与整个二手房交易过程，包括转让、办理贷款等方面，而且还能避免被骗，非常有帮助。当然，通过中介购买需要中介支付一定的服务费，这取决于中介公司收取的费用。
3.契税
契税是购买房屋必须支付的费用。契税的税率一般为1.5%-3%。如果你选择购买二手房，税率通常是交易总额的3%。
4.印花税
印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅，另一种是住宅。根据评估结果计算税收。
5.认股权证注册费
权证登记费又称产权交易登记费，是在房屋委员会办理产权证的费用。一般来说，普通二手房的产权登记费是80元/套。如果非住房二手房需要550元/套，面积越大，成本越高。这还包括10元/本的费用。
6.评估费
如果你需要通过抵押购买二手房，贷款银行需要评估房子并计算贷款金额。银行将指定一个专业评估机构来评估贷款金额。产生的费用由买方承担。
编者按：以上是购买二手房的费用。除了这些费用，更重要的是核实产权的可靠性，看看有没有不完整的东西。此外，中期交易应注意资金的安全性，后期应及时办理所有权转移。
购买二手房的费用是多少？
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1.住宅建设基金
房价是指房屋的购买价格，代表房屋的价值。如果你选择全额购买二手房，你需要一次性支付原业主。如果你选择用银行贷款抵押购买房子，你只能支付第一笔贷款。二手房的首付款按购买价格的40%计算。
2.中介费用
现在想买一套合适的二手房，通过中介更容易买到，中介公司的服务除了协助买房、买房等服务外，还会参与整个二手房交易过程，包括转让、办理贷款等方面，而且还能避免被骗，非常有帮助。当然，通过中介购买需要中介支付一定的服务费，这取决于中介公司收取的费用。
3.契税
契税是购买房屋必须支付的费用。契税的税率一般为1.5%-3%。如果你选择购买二手房，税率通常是交易总额的3%。
4.印花税
印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅，另一种是住宅。根据评估结果计算税收。
5.认股权证注册费
权证登记费又称产权交易登记费，是在房屋委员会办理产权证的费用。一般来说，普通二手房的产权登记费是80元/套。如果非住房二手房需要550元/套，面积越大，成本越高。这还包括10元/本的费用。
6.评估费
如果你需要通过抵押购买二手房，贷款银行需要评估房子并计算贷款金额。银行将指定一个专业评估机构来评估贷款金额。产生的费用由买方承担。
编者按：以上是购买二手房的费用。除了这些费用，更重要的是核实产权的可靠性，看看有没有不完整的东西。此外，中期交易应注意资金的安全性，后期应及时办理所有权转移。
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