《来自gcmacyc的回答：》
你好，房东。根据记者的调查，房价如下
在过去的两年里，有很多关于研究区域房价高得离谱的报道。最近，据报道，该学区的最高房价已经达到了每平方米30万元的天价！事实是否如此，央视记者《是真的吗》当场证实。
报告中提到的每平方米30万元的学区住宅位于翻新后的南充市西城区新文街。该区是南充市第二实验小学所在地，在南充市重点小学中排名第一。记者来到第二实验小学附近的一家房地产中介处咨询。链家房地产经纪人陈瑞玲告诉记者，30万平方米的住宅楼确实存在。
该经纪人告诉记者，这套每平方米30万英镑的公寓尚未出售，但过去6个月出售的几套类似房产都在20万平方米的范围内，最高价为29万英镑左右。房产中介说，第二实验小学招生简章上规定的划片区域只有文华巷和文昌巷，都是平房。每栋房子的面积在几平方米到十多平方米之间。总价格相对较低，购买没有限制。因此，这成了想送孩子上第二小学的父母的热门目标。
记者在调查中发现，新建7平方米248万套住房的单价达到每平方米35万元，创下每平方米30万元的新纪录。在同一地区，非实验中学区的一栋楼的价格只有6万到7万元左右。
随后，记者走访了南充其他几所重点小学的周边地区。与实验2相比，黄城根小学的划片面积相对较大，但研究区的房价并不便宜。同一栋平房的价格至少是21万平方米。除了平房，皇城根小学划区的建筑价格也远高于周围的同类建筑。中介告诉记者，这样的面积房，没有必要担心未来的价格。记者随后来到中关村小学校，附近学校建筑的价格居高不下，达到每平方米8万至9万元。
2014年4月，为确保教育公平，南充市教委下发通知，明确规定2014年初初中取消学生共建，实行单校或多校招生。这项政策取消了对学生和相关学生的禁令，保证了教育的公平，但也使人们期望学区的房价会进一步提高。学区住房现象在全国各地都有发生，其价格比普通商品房高出30%-50%。
记者联系了全国各地的许多地面媒体，了解到苏州人民桥附近的新化学村属于苏州实验小学的学习区。平均每平方米价格可达11000元以上，比同一地区的非学习区房屋高出3000元。
南宁市田涛实验中学位于南宁教育路，周边住宅建筑价格可达每平方米8000至9000元，最高可达每平方米13000元，比非住宅建筑每平方米4000至5000元的价格高出50%。
在学校集中的广州东升口，二手房的平均价格在3.4万到3.6万之间，而一些重点学校的住宅价格在4.3万到4.4万之间，高出25%左右。
事实上，学区住房也不是中国独有的。在美国和加拿大，学区住宅的概念首先出现，所有的居住区都被划分为相应的学区。学区所在学校的声誉决定了学区住房的质量。两栋相同的房子是好的学区还是差的学区，价格甚至可能相差一倍。
专家表示，目前研究区房价居高不下的原因非常复杂，解决过程相对缓慢。对父母来说，应该全面考虑对孩子的培训。盲目追求精英学校甚至
南充市西城区新汶街。该区是南充市第二实验小学所在地，南充市第一重点小学。房价高得离谱。以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格取决于购买时间。
《来自看风景的眼镜的回答：》
价格:2300万元(单价:71141元/㎡，户型:5房3厅4卫-323.30 ㎡，概况:南北朝向楼层:6/6)；2.价格:1650万元(单价:94285元/㎡户型:4房2厅3卫-175.00 ㎡概述:南北向-公寓楼层:5/20)；3.价格:2800万元(单价:112000元/㎡，户型:3房2厅2卫-250.00 ㎡，概况:南北向-普通住宅楼层:3/6)。以上数据来自互联网，仅供参考。购买时请遵循实际价格！
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《来自gcmacyc的回答：》
你好，房东。根据记者的调查，房价如下
在过去的两年里，有很多关于研究区域房价高得离谱的报道。最近，据报道，该学区的最高房价已经达到了每平方米30万元的天价！事实是否如此，央视记者《是真的吗》当场证实。
报告中提到的每平方米30万元的学区住宅位于翻新后的南充市西城区新文街。该区是南充市第二实验小学所在地，在南充市重点小学中排名第一。记者来到第二实验小学附近的一家房地产中介处咨询。链家房地产经纪人陈瑞玲告诉记者，30万平方米的住宅楼确实存在。
该经纪人告诉记者，这套每平方米30万英镑的公寓尚未出售，但过去6个月出售的几套类似房产都在20万平方米的范围内，最高价为29万英镑左右。房产中介说，第二实验小学招生简章上规定的划片区域只有文华巷和文昌巷，都是平房。每栋房子的面积在几平方米到十多平方米之间。总价格相对较低，购买没有限制。因此，这成了想送孩子上第二小学的父母的热门目标。
记者在调查中发现，新建7平方米248万套住房的单价达到每平方米35万元，创下每平方米30万元的新纪录。在同一地区，非实验中学区的一栋楼的价格只有6万到7万元左右。
随后，记者走访了南充其他几所重点小学的周边地区。与实验2相比，黄城根小学的划片面积相对较大，但研究区的房价并不便宜。同一栋平房的价格至少是21万平方米。除了平房，皇城根小学划区的建筑价格也远高于周围的同类建筑。中介告诉记者，这样的面积房，没有必要担心未来的价格。记者随后来到中关村小学校，附近学校建筑的价格居高不下，达到每平方米8万至9万元。
2014年4月，为确保教育公平，南充市教委下发通知，明确规定2014年初初中取消学生共建，实行单校或多校招生。这项政策取消了对学生和相关学生的禁令，保证了教育的公平，但也使人们期望学区的房价会进一步提高。学区住房现象在全国各地都有发生，其价格比普通商品房高出30%-50%。
记者联系了全国各地的许多地面媒体，了解到苏州人民桥附近的新化学村属于苏州实验小学的学习区。平均每平方米价格可达11000元以上，比同一地区的非学习区房屋高出3000元。
南宁市田涛实验中学位于南宁教育路，周边住宅建筑价格可达每平方米8000至9000元，最高可达每平方米13000元，比非住宅建筑每平方米4000至5000元的价格高出50%。
在学校集中的广州东升口，二手房的平均价格在3.4万到3.6万之间，而一些重点学校的住宅价格在4.3万到4.4万之间，高出25%左右。
事实上，学区住房也不是中国独有的。在美国和加拿大，学区住宅的概念首先出现，所有的居住区都被划分为相应的学区。学区所在学校的声誉决定了学区住房的质量。两栋相同的房子是好的学区还是差的学区，价格甚至可能相差一倍。
专家表示，目前研究区房价居高不下的原因非常复杂，解决过程相对缓慢。对父母来说，应该全面考虑对孩子的培训。盲目追求精英学校甚至
南充市西城区新汶街。该区是南充市第二实验小学所在地，南充市第一重点小学。房价高得离谱。以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格取决于购买时间。
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价格:2300万元(单价:71141元/㎡，户型:5房3厅4卫-323.30 ㎡，概况:南北朝向楼层:6/6)；2.价格:1650万元(单价:94285元/㎡户型:4房2厅3卫-175.00 ㎡概述:南北向-公寓楼层:5/20)；3.价格:2800万元(单价:112000元/㎡，户型:3房2厅2卫-250.00 ㎡，概况:南北向-普通住宅楼层:3/6)。以上数据来自互联网，仅供参考。购买时请遵循实际价格！
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