简介：关于2017北京房产新政解读 限购令出台对买房者有什么影响的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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皇城，一个来自世界各地的人们聚集的地方，它的一举一动都触动着这里居民的心。然而，目前人们关注的焦点是——房地产。据最新消息，新一轮北京房地产新政“认房认贷”将于3月18日开始实施。2017年，北京房地产市场将受到人们的密切关注，届时相关内容将与编者一起阅读。

一、2017年北京新房地产政策解读

1.抵押的最长期限是25年

当你看到这个的时候，你的第一感觉是什么？没有感觉？还是沮丧？首先，让我们普及前几年。以前的最长期限是30年。现在你知道了！2017年，北京新的房地产市场监管条例《通知》提出，无论是否购买第一套公寓，贷款期限超过25年(不含25年)的个人住房贷款(包括住房公积金贷款)将暂停，所以它是下来！

2、第一套房“房与贷”

边肖的前言中提到了这一点。只能说法规已经收紧了。虽然《通知》没有调整首套住房的首付比例，但确认中要求居民家庭必须在北京没有住房，没有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住住房必须执行现行的首套住房政策。

3.第二套房的首付将会增加。

你的家人已经在北京拥有一栋房子了。如果您想购买第二套住房，第二套住房的首付款已经增加了10%，或者如果您在北京没有住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录，那么普通自有住房的首付款不低于60%，非普通自有住房的首付款不低于80%。

第二，限购对购房者有什么影响

1.购买限制政策

用最简单、最粗糙的话来说，外国人在北京只能购买一套住房。如果他们是已有一套住房的北京户籍的朋友(包括在京军人、武警家属和持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)，或持有有效的北京市暂住证但在京无房且已在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的非北京户籍居民，只能购买一套住房(包括新建商品房和二手房)。

2.停止销售政策

所谓的“停止销售”意味着你买不起它。针对已拥有两套或两套以上住房的北京户籍家庭、拥有一套或多套住房的非北京户籍家庭、无法提供北京市有效暂住证且已连续5年或以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍家庭。

3.新的第二套公寓首付政策

北京新的住房政策规定，金融机构和北京市住房公积金管理中心要切实落实“首付比例不低于50%，非自有住房首付不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策，为家庭购买第二套住房提供贷款。

结论：边肖对2017年北京房地产新政进行了总结和归纳，获得了上述含金量最高的内容，供希望快速直接了解北京建筑焦点的朋友参考。今天的内容在这里分享，希望能给有需要的朋友提供帮助！感谢您的阅读和支持！